Appartement à vendre 3 pièces  Noyon (60)

🏢 APPARTEMENT 3 PIÈCES 67 M² DÉJÀ LOUÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF – NOYON CENTRE

Investisseur, vous recherchez un appartement déjà loué avec des revenus locatifs immédiats ?

Découvrez ce 3 pièces de 67 m², actuellement loué, situé en plein cœur du centre-ville de Noyon.

💰 LES CHIFFRES CLÉS

✔ Prix de vente : 109 000 €
✔ Loyer : 630 € hors charges / mois
✔ Loyer charges comprises : 780 € / mois
✔ Loyers hors charges : 7 560 € / an
✔ Rentabilité brute indicative : environ 6,9 %*
✔ Charges de copropriété : 1 800 € / an
✔ Taxe foncière : 1 773 € / an
✔ Locataire déjà en place

Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère des années 1950, l'appartement propose une distribution simple et fonctionnelle.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres et d'une salle de bain.

📍 EN PLEIN CŒUR DE NOYON

Son emplacement central permet de profiter à proximité des commerces, transports et commodités du quotidien.

⭐ LES ATOUTS POUR L'INVESTISSEUR

✔ Appartement déjà loué
✔ 67 m² – 3 pièces – 2 chambres
✔ Revenus locatifs dès l'acquisition
✔ Environ 6,9 % de rentabilité brute*
✔ Centre-ville de Noyon
✔ Cuisine ouverte sur le séjour
✔ Locataire en place : pas de recherche immédiate de locataire

💶 Prix : 109 000 €

📞 Vous êtes investisseur et souhaitez étudier les chiffres plus en détail ?

Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires concernant le bail, la copropriété et la situation locative, et organiser une visite.

Elisabeth Deblaton
Conseillère immobilière Capifrance

 Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1800) : 290€ soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 463 966 - Greffe de COMPIEGNE) Elisabeth DEBLATON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.963788
Référence annonce : 340938032285
Date de réalisation du diagnostic : 15/02/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 291 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Elisabeth DEBLATON

Appartement 3 pièces 67 m²

Terrain à vendre de 1 468,00 m² LARBROYE (60)

🌳 TERRAIN 1 468 M² – FAÇADE 35 M – LARBROYE, PROCHE NOYON

Vous avez un projet de construction ? Découvrez ce terrain de 1 468 m² situé à Larbroye, à seulement quelques minutes de Noyon.

Avec sa façade d'environ 35 mètres et sa belle superficie, ce terrain offre de belles possibilités pour imaginer votre future maison et profiter d'un généreux espace extérieur.

Pour faciliter votre projet, le terrain sera viabilisé et borné pour la vente et bénéficie du tout-à-l'égout.

🏡 Maison familiale, terrasse, grand jardin, espace de jeux ou potager… 1 468 m² pour donner vie à votre projet.

⭐ LES ATOUTS

✔ Terrain de 1 468 m²
✔ Façade d'environ 35 mètres
✔ Viabilisé pour la vente
✔ Borné pour la vente
✔ Tout-à-l'égout
✔ Environnement calme et verdoyant
✔ À quelques minutes de Noyon
✔ Gare SNCF, commerces, écoles et services à proximité
✔ Accès rapide aux principaux axes routiers

📍 Larbroye (60400) – Proche Noyon

Profitez d'un environnement agréable et paisible tout en restant proche des commodités du quotidien.

💶 Prix : 62 147 €

📞 Vous avez un projet de construction et souhaitez savoir si ce terrain peut vous correspondre ?

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et venir découvrir le terrain sur place. Je serai ravie d'échanger avec vous sur votre projet.

Elisabeth Deblaton
Conseillère immobilière Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 463 966 - Greffe de COMPIEGNE) Elisabeth DEBLATON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.953169
Référence annonce : 340936225698
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Terrain 1 468 m² Larbroye

Terrain à vendre  ABBECOURT (02)

🏡 TERRAIN VIABILISÉ ET BORNÉ – 1 680 M² – ABBECOURT (02)

Vous recherchez un grand terrain pour concrétiser votre projet de construction ?

Découvrez ce terrain de 1 680 m² situé à Abbecourt, offrant de belles dimensions avec environ 35 mètres de façade et 50 mètres de longueur.

Un véritable atout pour imaginer votre future maison tout en conservant un généreux espace extérieur.

⭐ DES CARACTÉRISTIQUES QUI FACILITENT VOTRE PROJET

✔ 1 680 m² de terrain
✔ Environ 35 m de façade
✔ Environ 50 m de longueur
✔ Terrain viabilisé
✔ Terrain borné
✔ Tout-à-l'égout
✔ Environnement calme et agréable
✔ Belle superficie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Avec ses 1 680 m², imaginez une maison familiale ou contemporaine avec terrasse, grand jardin, espace de jeux, potager ou espace détente… Un terrain qui vous permet de créer un véritable projet de vie.

📍 Abbecourt (02300)

💶 Prix : 46 783 €, soit environ 27,85 €/m²

🏡 Vous avez déjà votre projet ou un modèle de maison en tête ?

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et venir découvrir le terrain sur place. Je serai ravie d'échanger avec vous sur votre projet de construction et de vous accompagner dans sa concrétisation.

Elisabeth Deblaton
Conseillère immobilière Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 463 966 - Greffe de COMPIEGNE) Elisabeth DEBLATON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.954186
Référence annonce : 340938865025
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Terrain 1 680 m² Abbecourt

Terrain à vendre de 1 006 m² CUTS (60)

TERRAIN 1 006 M² – BORNÉ – VIABILISÉ POUR LA VENTE – CUTS (60)

Vous avez un projet de construction et recherchez un terrain dans un environnement calme, à proximité de Noyon ?

Découvrez ce terrain de 1 006 m² situé à Cuts, offrant une belle superficie pour construire votre future maison tout en profitant d'un agréable espace extérieur.

Le terrain est borné et sera entièrement viabilisé pour la vente. La commune de Cuts dispose également du tout-à-l'égout, des éléments importants pour préparer votre projet de construction dans de bonnes conditions.

Avec ses 1 006 m², imaginez votre future maison, une terrasse, un beau jardin ou encore un espace de jeux pour les enfants.

⭐ LES ATOUTS DU TERRAIN

✔ 1 006 m² de terrain
✔ Terrain borné
✔ Viabilisé pour la vente
✔ Tout-à-l'égout disponible sur la commune
✔ Environnement calme et agréable
✔ Écoles et commerces à proximité
✔ À quelques minutes de Noyon
✔ Accès rapide vers Compiègne et les principaux axes

📍 Cuts (60) – secteur Noyon

Un emplacement qui permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien.

 Prix : 56 322 €
Honoraires à la charge du vendeur.

 Vous avez déjà un projet de maison ? Venez découvrir le terrain et imaginez votre futur chez-vous.

📞 Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite sur place.

Elisabeth Deblaton
Conseillère immobilière Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Référence annonce : 340937601429
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Terrain 1 006 m² Cuts

Capifrance, créateur du 1er réseau national de conseillers immobiliers indépendants en 2002, développe un immobilier connecté, centré sur le concept « Phygital », mêlant puissance du digital et présence territoriale forte. Avec une expertise dans tous les métiers de l’immobilier (achat, vente, location, gestion) et dans toutes les filières immobilières (immobilier ancien, neuf, commerces, prestige, viager), Capifrance propose une offre globale et complète afin de satisfaire à toutes les attentes. Capifrance accompagne chacun de vos projets immobiliers via une offre de service globale personnalisée et inédite : - Le Mandat+, un contrat exclusif pour accélérer la vente de vos biens (mandatplus.capifrance.fr) - « A l'essai », pour tester un bien avant de l'acheter (alessai.capifrance.fr)

Elisabeth Capifrance

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Ce label met en avant les bailleurs ayant fait vérifier leur pièce d’identité et vous permet de partager vos documents avec plus de sécurité. Ce partage relève toutefois de la responsabilité du locataire. 

Retrouvez ici tous nos conseils pour partager en toute sécurité vos justificatifs de location.

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