Appartement 4 pièces 81 m²

À deux pas du Parc des Buttes-Chaumont, dans l'une des rues les plus recherchées du 19ème arrondissement, découvrez ce magnifique appartement traversant de 81 m2, entièrement rénové avec soin, bénéficiant de deux balcons filants et d'une agréable vue dégagée.
Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing parfaitement entretenue, sécurisée et dotée d'un service de gardiennage, ce bien séduit par sa luminosité, son calme et la qualité de ses prestations.
L'appartement se compose d'une élégante entrée desservant un spacieux séjour baigné de lumière, trois belles chambres, une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau indépendante.
Traversant et ouvert sur l'extérieur grâce à ses deux balcons filants, il profite d'une excellente exposition et d'une vue dégagée, offrant une atmosphère particulièrement agréable au quotidien.
Entièrement refait à neuf, il dispose de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal en toute saison.
Un grand box de 14m2 ainsi qu'une cave complètent ce bien rare, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts.
 Un bien d'exception alliant élégance, confort et emplacement de premier ordre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 81 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 422
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026

Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Fouad HANTAT

Appartement 4 pièces 81 m²

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