Appartement 3 pièces 66 m²

13014 - MARSEILLE - LE CANET - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 53,41 M2 (LOI CARREZ) - 5ÈME ET DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - ASCENSEUR
Camille Moranzoni et Djamel Touati, agents immobiliers indépendants Expertimo, vous proposent à la vente cet appartement situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble des années 1970, dans le secteur du Canet à Marseille 14ème.
D'une superficie de 53,41 m2 loi Carrez pour 66,42 m2 au sol, cet appartement se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une terrasse avec loggia de 13 m2.
Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement.
Il bénéficie d'une proximité immédiate avec les principaux axes autoroutiers.
Équipements : ascenseur, terrasse avec loggia, interphone, porte blindée.

Charges : 160 EUR/mois
Taxe foncière : 1 556 EUR/an 

DPE : E -- 257 kWh/m2/an / GES : 56

 Prix de vente HAI : 110 000 EUR (honoraires charge vendeur)
Pour plus d'informations, veuillez contacter Camille Moranzoni au [Coordonnées masquées] ou Djamel Touati au [Coordonnées masquées].
  
   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 66 m²

Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Djamel TOUATI

Appartement 3 pièces 66 m²

Appartement 3 pièces 70 m²

13013 - MARSEILLE - SAINT-JUST / MALPASSÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70M2 - 2ÈME ÉTAGE - PARKING EN SUS
Camille Moranzoni et Djamel Touati, agents immobiliers indépendants Expertimo, vous proposent à la vente ce joli appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, dans une copropriété des années 1970, au coeur du quartier Saint-Just / Malpassé.
Cet appartement de 70m2 habitable, 65 m2 carrez, se compose d'un salon ouvert sur cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.
Bien desservi, le bien est à proximité du métro Malpassé (7 min à pied) et Saint-Just (10 min à pied), des axes autoroutiers A502, des lignes de bus, des écoles et des commerces.
Équipements : interphone, fibre optique, chauffage collectif.
Charges : 160 EUR/mois (eau froide, chauffage collectif, entretien parties communes)
Taxe foncière : 1 366 EUR/an
DPE : D
Prix de vente HAI : 147 000 EUR (honoraires charge vendeur)
Possibilité d'acquérir en sus : une place de parking à 15 000 EUR
Pour plus d'informations, veuillez contacter Camille Moranzoni au [Coordonnées masquées] ou Djamel Touati au [Coordonnées masquées].
   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 70 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 100

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Appartement 3 pièces 70 m²

Appartement 3 pièces 63 m²

13003 - MARSEILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63.0M2 - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE - AU CALME - BOX FERME EN SUS
 Camille Moranzoni et Djamel Touati, agents immobilier indépendants Expertimo, vous proposent à la vente cet appartement soigné et lumineux, situé au 6ème étage d'un immeuble récent et sécurisé, à proximité de la Belle de Mai.
 Cet appartement de 63.0m2 se compose d'une partie jour avec un séjour et une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 10.0m2 et d'une partie nuit avec deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.
 Les points forts de ce bien sont nombreux : le calme absolu, la possibilité de stationnement (en sus), la présence d'un ascenseur, ainsi que la proximité immédiate des crèches et écoles (de la maternelle au collège, ainsi qu'un collège international non loin), avec le bus 88 (Desiré Clary - 5 Avenues) au pied de l'immeuble.
 L'immeuble, construit en 2011, est en bon état général, avec une façade bien entretenue. L'appartement offre une vue dégagée et une luminosité appréciable.
 Equipements : chaudière récente, interphone, bon état général (électricité, plomberie)
 TF : 1300EUR
 Charges : 145EUR (eau froide, entretien ascenseur, ménage, parc paysagé)
 Prix de vente HAI : 138 000EUR (charge vendeur)
 Possibilité d'acquérir en SUS : un garage à 15 000EUR
 DPE : B 107 / A 3
 Pour plus d'information, veuillez contacter Camille Moranzoni au [Coordonnées masquées] ou Djamel Touati au [Coordonnées masquées].
   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 63 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 55

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Appartement 3 pièces 63 m²

Appartement 2 pièces 27 m²

13006 - MARSEILLE - LODI - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 27 M2 - REZ-DE-CHAUSSÉE - VENDU LOUÉ (MEUBLÉ) -IDÉAL INVESTISSEUR- 
 Camille Moranzoni et Djamel Touati, agents immobiliers indépendants Expertimo, vous proposent à la vente cet appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée, au sein d'une maison de fond de cour au calme absolu, dans une copropriété ancienne au coeur du quartier recherché de Lodi.
 Cet appartement de 27 m2, totalement rénové en 2022 (peintures et salle d'eau), bénéficie d'une exposition Est et s'avère lumineux grâce à ses trois fenêtres donnant sur la cour. Il se compose d'un salon avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambrette et d'une salle d'eau avec WC.
 Idéal pour un investissement locatif serein, le bien est vendu loué meublé à un couple d'étudiants pour un loyer de 720 EUR/mois charges comprises (soit 662 EUR hors charges).
 Équipements : climatisation, chauffage électrique, gaz pour l'eau chaude et les plaques de cuisson.
 Charges : 58 EUR/mois
 Taxe foncière : 650 EUR/an
 DPE : D
 Prix de vente HAI : 130 000 EUR (honoraires charge vendeur)
 Pour plus d'informations, veuillez contacter Camille Moranzoni au [Coordonnées masquées] ou Djamel Touati au [Coordonnées masquées].
 Annonce proposée par un agent commercial

   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 27 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 16

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Appartement 2 pièces 27 m²

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