Appartement 3 pièces 70 m²

iad France - Isabelle Martin vous propose: Très beau T3 lumineux de 70 m² avec terrasse vue mer

À seulement quelques minutes à pied de la plage de Boucan Canot, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m², lumineux, situé dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante.

L’appartement se compose de :

- un séjour lumineux d’environ 23 m² avec cuisine ouverte équipée,
- deux chambres climatisées,
- une terrasse avec vue mer, idéale pour profiter des couchers de soleil et observer les baleines en saison,
- une salle de bain avec baignoire,
- un WC séparé,
- une buanderie et espaces de rangements.

Une place de parking complète ce bien.

Bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 902353697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 70 m²
Non soumis au DPE

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 283

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Isabelle Martin - IAD France

Appartement 3 pièces 70 m²

Maison familiale 5 pièces 120 m²

iad France - Isabelle Martin vous propose: **Bas de Sainte Marie – bien de qualité rare sur le secteur**

Cette belle propriété vous propose le calme de la nature à moins de 5 minutes de la 4 voies. 
Venez découvrir sans tarder cette magnifique maison familiale aux nombreux atouts de qualité :

*Un environnement idéal pour une vie paisible :
-Magnifique parcelle arborée de 835m² (avocatiers, papayer, cocotier, ylang-ylang, palmiers….),
-Accès à la propriété par un chemin privé,
-Pas de vis-à-vis,
-Près de 60m² d’espaces extérieurs couverts dont une varangue parfaitement abritée ajoutant plus de 40m² d’espace de vie,
-Piscine,
-Jaccuzzi.

*Un bien pensé pour allier écologie et économies d’énergie :
-Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente à EDF,
-Chauffe-eau solaire,
-Prise pour recharge de véhicule électrique,

*Un intérieur idéal pour une vie de famille confortable :
-Une surface habitable d’environ 120m²,
-4 chambres climatisées + brasseurs d’air dont une suite parentale de près de 18m² avec sa propre salle d’eau et WC,
-Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour,
-Une grande salle de bain avec douche et baignoire,
-De nombreux espaces de rangement et placards,
-Une dépendance climatisée avec douche, vasque et WC de plus de 20m² idéale pour accueillir des proches ou se créer un confortable espace professionnel,
-Une remise parfaite pour stocker le matériel de jardin et de bricolage.

Contactez-moi pour davantage de renseignements et laissez-vous séduire par cette belle propriété aux atouts recherchés dans le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 902353697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 120 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Maison familiale 5 pièces 120 m²

Maison 5 pièces 104 m²

iad France - Isabelle Martin vous propose: ** Coup de cOEur - Villa d’Architecte en cèdre rouge avec piscine, vue océan et dépendance **

Au calme d’une impasse, tout en bas de la Confiance, à 10 minutes du boulevard Sud, cette magnifique villa d’architecte baptisée 'Atalante' conçue sur le thème d'un bateau, en cèdre rouge (d'où sa couleur brune), vous séduira par ses prestations de haute qualité.

- terrain arboré et clôt de 1153m²,
- espace de vie très lumineux ouvert par de grandes baies vitrées,
- différents espaces organisés avec goût, cuisine ouverte et équipée, séjour, bureau, WC, chambre, dressing, et salle de bain originale,
- une seconde chambre de près de 13m² avec douche et WC accessible par l’intérieur comme par l’extérieur,
- une belle dépendance ouverte sur la piscine avec douche et WC,
- buanderie,
- remise,
- plusieurs terrasses aux ambiances différentes, 
- splendide vue dégagée sur la verdure de la ravine et l’océan (les photos écrasent les lignes et ne permettent pas d'apprécier les réelles perspectives et volumes de cette magnifique vue), 
- kiosque avec barbecue sous les arbres,
- matériaux nobles,
- aménagement sur mesure,
- chauffe eau solaire,
- piscine au sel.

Une villa coup de cOEur conçue pour ceux qui recherchent avant tout un art de vivre plus qu’une simple adresse. L’ensemble des caractéristiques de cette maison en font un véritable havre de paix unique sur le secteur. Contactez moi pour venir embarquer sur 'l'Atalante' et découvrir la sérénité et le bien être que cette belle villa inspire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 902353697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 104 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Maison 5 pièces 104 m²

Maison 5 pièces 170 m²

iad France - Isabelle Martin vous propose: **Bas de Sainte Marie - Maison individuelle avec rez de chaussée indépendant**

Très belle maison individuelle de près de 170m² édifiée sur un terrain de 525m² au calme d'une impasse, dans un secteur très recherché de Sainte Marie.

Lumineuse, agréable et libre de toute occupation, elle se compose de :
- une cuisine très spacieuse de près de 30m²,
- un séjour climatisé,
- deux chambres dont 1 climatisée,
- une belle mezzanine,
- un dressing,
- une grande salle de bain,
- un WC indépendant,
- une belle terrasse couverte de près de 30m² exposée Ouest offrant de superbes couchers de soleil,
- un vaste espace carrelé dans le jardin idéal pour des réceptions familiales,
- chauffe eau solaire.

Son rez de chaussée indépendant de près de 70m² avec douche, WC, vasque, évier, et sa terrasse couverte offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, cabinet pour profession libérale, potentiel locatif, atelier, studio indépendant pour adolescent ou famille en vacances...

Venez découvrir sans tarder ce bien dans ce secteur très recherché.

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Surface : 170 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
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Maison 5 pièces 170 m²

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