Propriété 6 pièces 230 m²

iad France - Tony Boursin vous propose: Sublime Maison Contemporaine Semi Plain Pied - 4 Chambres et Bureau - Audruicq

Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à Audruicq, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2015, cette propriété d'une surface de 230m² est un véritable cocon de bien-être pour toute la famille.

À l'intérieur, vous serez séduit par ses 4 chambres spacieuses dont une située au rez de chaussée ainsi qu'une salle d'eau à ce meme niveau ,offrant la possibilité de vivre confortablement de plain pied

La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger, lumineuse et conviviale, offre un espace chaleureux pour partager de bons moments.

Le vaste terrain de 915m², vous invite à la détente et aux jeux en plein air. Profitez des beaux jours pour vous relaxer sur la terrasse extérieure et admirer le paysage environnant.

Les prestations de cette maison sont de qualité, avec notamment la fibre optique pour rester connecté en permanence, un système de chauffage individuel avec plancher chauffant et des espaces de rangement pratiques.

L'exposition idéal est de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une ambiance agréable et chaleureuse.

À proximité des commodités et des écoles, dans un quartier résidentiel calme, cette maison est parfaite pour les familles en quête de confort et de tranquillité.

Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette splendide maison contemporaine au charme indéniable. Un véritable coup de cOEur à Audruicq !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 999753361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 230 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025

Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Tony Boursin - IAD France

Propriété 6 pièces 230 m²

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