87170 - ISLE - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 151 M² - MAISON DE VILLE AVEC JARDIN

L'agence Signature Authentyck vous propose en exclusivité cette maison construite en 1967. Dans un secteur très recherché, calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison d'une surface habitable de 151 m², édifiée sur deux niveaux et implantée sur un terrain de 480 m².

Cette maison familiale offre de beaux volumes et se compose de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'un agréable salon de 24 m² , d'une salle à manger de 16,90 m² ainsi que d'une cuisine. Une cuisine d'été vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'une véranda de 15 m², d'une belle terrasse de 32 m², ainsi que d'un petit balcon. Le jardin de 480 m² offre un agréable espace extérieur, au calme, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison dispose également de deux caves et d'un garage de 19 m² , offrant un espace de stockage appréciable. Elle est équipée de double vitrage PVC et de volets roulants électriques.

Son emplacement constitue un véritable atout à seulement 10min de Limoges: située dans un environnement très calme, elle se trouve à proximité d'un arrêt de bus, des commerces, du collège et également du CHU.

Une maison spacieuse et familiale, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un beau potentiel, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

À découvrir sans tarder !

Téléphone: [Coordonnées masquées], Mail: [Coordonnées masquées]
RSAC 991 812 272
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

 Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
 Lucas MONRIBOT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°991812272.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
Référence annonce : 225533
Date de réalisation du diagnostic : 27/01/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Signature Authentyck - Lucas MONRIBOT

Maison 6 pièces 151 m²

87800 - LA MEYZE - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 186m² - MAISON FAMILIALE

L'agence Signature Authentyck vous propose cette propriété exceptionnelle de 10 hectares avec maison et dépendances en pierre.

Un lieu rare où espace, nature et authenticité se rencontrent. À 30min de Limoges.

Venez découvrir cette magnifique propriété offrant 186 m² habitables, des années 1920, implantée sur un vaste terrain de 10 hectares entièrement bien délimité, dont 1 hectare de forêt.

La maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille, un projet équestre, agricole, touristique ou simplement pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité.

Une maison familiale de 186 m² avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un grand salon de 37,75 m². Il y a également 2 salles d'eau une au rez-de-chaussée et la deuxième à l'étage. Un cuisine ouverte de 34,96 m², de beaux espaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La propriété bénéficie également de deux magnifiques granges en pierre, l'une faisant 141,63 m² et la deuxième 212,54 m² offrant un potentiel considérable, idéales pour du stockage, un atelier, un projet professionnel, des boxes, un projet de rénovation ou encore la création d'espaces supplémentaires selon vos envies et les autorisations nécessaires. Ses dernières sont équipées de panneaux solaires, un véritable atout supplémentaire pour cette propriété.

Retrouver 10 hectares de nature, le terrain, entièrement bien délimité, offre un environnement privilégié et de nombreuses possibilités.

Avec 1 hectare de forêt, de vastes espaces naturels et les nombreuses dépendances présentes sur la propriété, ce bien conviendra parfaitement aux personnes à la recherche de calme, d'espace et d'authenticité.

Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une vie familiale à la campagne, un projet avec des animaux, une activité professionnelle ou un projet de transformation des dépendances.

Un bien rare par sa superficie, ses dépendances en pierre, son terrain et son environnement.

 À découvrir sans tarder, une visite vous permettra de mesurer tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

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RSAC 991 812 272
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 Lucas MONRIBOT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°991812272.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
Référence annonce : 225226
Date de réalisation du diagnostic : 28/08/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 630 € et 5 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ferme 8 pièces 186 m²

87100 - LIMOGES - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRES - 41 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON

L'agence Signature Authentyck vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 situé au premier étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur.

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Il se compose d'un salon spacieux et lumineux de 22 m², avec une porte fenêtre donnant sur le balcon. Une cuisine aménagée équipée, ouverte sur la pièce de vie offrant un espace convivial. Vous disposerez également d'une chambre de 11,38 m² confortable ainsi qu'une salle d'eau et de WC séparé.

Cette résidence bénéficie d'un agréable espace vert commun, idéal pour profiter d'un coin de verdure en toute tranquillité en toute sécurité.

Pour plus de confort au quotidien, le logement bénéficie d'une place de parking privative extérieure, vous assurant tranquillité et sérénité. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités qu'offre le centre ville.

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RSAC 991 812 272
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

 Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
 Lucas MONRIBOT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°991812272.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
Référence annonce : 230060
Date de réalisation du diagnostic : 22/10/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 283
Charges prévisionnelles annuelles : 911.84 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 749 € et 1 013 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 41 m²

87260 - SAINT-HILAIRE-BONNEVAL - LA BACHELLERIE - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 102.0 M² - MAISON AVEC JARDIN

L'agence Signature Authentyck vous propose cette maison neuve située dans le quartier recherché de La Bachellerie à Saint-Hilaire-Bonneval.

Nichée dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 102 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et à personnaliser selon ses envies.

Répartie sur 6 pièces, dont 3 chambres, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel.

Construite en 2025, elle bénéficie des dernières normes de construction, d'une excellente isolation et de prestations modernes, offrant confort et performance énergétique.

Une maison à imaginer selon vos envies

Véritable toile blanche, cette maison vous offre une belle opportunité de créer un intérieur entièrement à votre image. Cuisine, salle de bains, revêtements de sols et murs ainsi que les finitions pourront être réalisés selon vos goûts et vos besoins.

Un devis de fin de travaux a d'ores et déjà été réalisé, vous permettant d'avoir une vision claire du budget nécessaire pour finaliser le projet.

Implantée sur un terrain d'environ 300 m², la propriété dispose également d'un agréable espace extérieur à aménager, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un bien offrant un beau potentiel de valorisation, cette maison représente une opportunité rare : celle de concevoir un lieu de vie neuf, moderne et véritablement à votre image, dans un secteur paisible et recherché.

Son potentiel mérite d'être découvert !

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RSAC 991 812 272
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Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
Référence annonce : 210119
Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 102 m²

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