Propriété 3 pièces 150 m²

Située dans un hameau paisible sur la commune de Messeix, cette propriété offre un cadre de vie calme, idéal pour les amoureux de la campagne et d'authenticité.

Extérieur: jardin sur le devant de la maison à aménager selon vos envies.

Intérieur: exposée plein sud, elle offre une belle opportunité pour une rénovation intégrale et personnalisée  (150 m2 sur 2 étages).

Le bien ne possède aucun assainissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 30 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie AUBERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851024158

Surface : 150 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Marie AUBERT - SAFTI

Propriété 3 pièces 150 m²

Maison 2 pièces 158 m²

Bien actuellement sous offre.......

Bien atypique offrant des pierres apparentes, charpente en bois, grandes portes vitrées et cheminée centrale.

158 m2 au sol avec mezzanine à rénover avec jardin

..................Actuellement.........................

- une pièce de vie traversante avec cuisine équipée
- une chambre
- une salle de bain
- un WC
-une grande pièce de vie exposée Sud avec cheminée centrale et mezzanine
-un garage et deux pièces annexe en rez de jardin
-un garage en rez de chaussée
-un jardin de 417m2

( huisseries bois double vitrage, radiateurs électriques et tout à l'égout;
DPE G, isolation toiture à prévoir car détériorée par animaux)

............Potentiel...............

Nombreuses possibilités d'aménagement :

- beaux volumes
- espaces ouverts à l'étage
- sous sol avec garage et pièces annexes permettant une redistribution des arrivées et évacuations d'eau,....

Marie au [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 91 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie AUBERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851024158

Surface : 158 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2026

Consommation énergie primaire : 442 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 570 € et 7 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison 2 pièces 158 m²

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