Appartement 3 pièces 67 m²

Situé en plein coeur du carré d'or, ce  charmant appartement sis au premier étage d'une résidence récente et intimiste  bénéficie d'un emplacement de choix à proximité du Parc Borély, du stade Vélodrome, des plages , des écoles , des commerces ,du centre nautique.

La résidence calme et sécurisée récente offre un cadre de vie agréable bien desservie par les transports en commun tels que bus, tramway et métro à proximité.

L' appartement d'une superficie de  67 m² est très lumineux.
Il comprend une belle pièce à vivre avec cuisine à aménager ,laquelle se prolonge  par une terrasse .
Deux chambres  complètent ce biens,  
Une place de parking privative est intégrée dans le prix de vente.
Ce bien bénéficie de la climatisation gainable ,digicode ,portail électrique et faible charge de copropriété avec vue dégagé.
Baigné de lumière par sa double exposition .

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEANDRI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 100683275

Surface : 67 m²

A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Nombre de lots : 7
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025

Consommation énergie primaire : 75 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Julien LEANDRI - SAFTI

Appartement 3 pièces 67 m²

Terrain 1500 m² FIGARI

Situé à Figari (20114), ce magnifique terrain de 1500 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Ce charmant village corse, réputé pour sa tranquillité et sa beauté naturelle, est idéalement situé à proximité de commodités telles que des commerces locaux, restaurants et écoles. De plus, sa proximité avec des sites d'intérêt tels que les plages paradisiaques de Palombaggia et Santa Giulia en fait un emplacement de choix pour les amoureux de la nature et de la mer.

Ce terrain boisé, niché dans un environnement calme, saura séduire les amateurs de tranquillité à la recherche d'un havre de paix. Doté d'une surface généreuse, il offre de multiples possibilités d'aménagement et de construction pour concrétiser vos projets résidentiels ou de villégiature. Profitez de cet espace verdoyant pour créer votre refuge personnalisé, où sérénité rime avec qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 268 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEANDRI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 100683275

Surface : 1500 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 1500 m² FIGARI

Appartement 3 pièces 73 m²

Situé en plein cœur du  village authentique de Sartène, et à l'intérieur d'un immeuble ancien  en pierre de taille  , l'appartement dispose d' un emplacement recherché,  à proximité immédiate de tous les commerces ,écoles, lycée, collèges et crèche.

Situé  dans une rue semi-piétonne et dans un environnement préservé,  le bien est doté   d'une exposition traversante Nord-Sud
Il bénéficie ainsi d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. 

Entièrement rénové, ce trois pièces de 73 m² présente des caractéristiques séduisantes : Une pièce à vivre de 24 m2 et deux chambres , une cuisine équipée entièrement neuve, une salle d'eau rénovée, une climatisation Daikin, un magnifique parquet en châtaignier d'époque, deux cheminées en marbre, des plafonds moulurés de 3 mètres, de nombreux rangements, et des combles. 
L'appartement, traversant, offre un espace lumineux et aéré. Un lieu de vie élégant, conjuguant  le cachet de l'ancien au confort moderne, 
La toiture en tuiles canal récemment refaite assure une excellente isolation. 
De plus, les volets en aluminium et le double vitrage garantissent isolation et sécurité.

A seulement 35  minutes de l'aéroport de Figari et  moins de 10 minutes des plages, sa localisation est un atout majeur en terme de praticité et de qualité de vie

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 268 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEANDRI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 100683275

Surface : 73 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 123
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2022

Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 3 pièces 73 m²

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