Studio 1 pièce 36 m²

Situé à Villefontaine, ce studio lumineux est idéalement niché au cœur de la ville . Cette localité dynamique offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et sa proximité aux commodités du quotidien telles que les commerces, restaurants et transports en commun. De plus, la quiétude du quartier fait de cette adresse un lieu propice pour investir ou s'installer.

Construit en 1980, cet appartement de 36 m² se compose d'une pièce principale offrant un espace de vie fonctionnel. Doté d'un balcon donnant sur un environnement verdoyant, il jouit d'une luminosité naturelle appréciable. En rez-de-chaussée, une grande cave vient compléter cette offre, idéale pour du rangement supplémentaire. Actuellement disponible, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer, avec la possibilité de le louer à 600€ par mois, parfait pour un investisseur en quête d'un bon rendement locatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 86 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Abdelkader TAHAR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 418755567

Surface : 36 m²

A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Nombre de lots : 32
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025

Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Abdelkader TAHAR - SAFTI

Studio 1 pièce 36 m²

Propriété 10 pièces 200 m²

Située à Tignieu-Jameyzieu (38230), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie calme et résidentiel. La ville offre un excellent équilibre entre nature et commodités avec ses espaces verts et ses commerces de proximité. De plus, la proximité des écoles et des transports en fait un lieu idéal pour les familles.

Sur une surface de terrain de 550 m², cette maison se distingue par ses 2 places de parking. À l'extérieur, on retrouve un jardin agréable offrant diverses possibilités d'aménagement. La configuration de la propriété permet d'imaginer des espaces extérieurs conviviaux et fonctionnels, idéaux pour profiter des belles journées ensoleillées.

À l'intérieur, la maison propose une surface habitable de 200 m² répartie sur 3 appartements distincts. Le premier étage abrite un spacieux T3 de 85 m² comprenant 3 chambres, un salon, un wc et une salle de bain. Le rez-de-chaussée propose également un T3 de 70 m² avec salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain et wc, ainsi 2 studios de 18 m². Avec un total de 5 chambres, 4 toilettes et 4 salles de bain, cette propriété offre un potentiel de transformation en deux appartements supplémentaires ou en un immeuble à exploiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Abdelkader TAHAR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 418755567

Surface : 200 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2026

Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 10 pièces 200 m²

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