Propriété 8 pièces 240 m²

Située dans la charmante ville historique d'Arras (62000), cette élégante maison bourgeoise bénéficie d'une exposition sud et d'un environnement urbain offrant toutes les commodités à proximité, ainsi qu'un accès pratique aux transports en commun tels que le bus et le train. Son parc paysager et sa façade en pierre de taille ajoutent du cachet à cette propriété, qui comprend également deux garages et une dépendance .

À l'intérieur de cette maison spacieuse de 240 m², on trouve 8 pièces lumineuses, dont 5 chambres, un bureau et 2 salles de bain. 
Les pièces présentent une combinaison de sols en parquet et en moquette, et certaines chambres offrent des aménagements tels que des salles d'eau et des cheminées. 
La cuisine équipée et le séjour avec cheminée sont des espaces conviviaux et chaleureux, idéaux pour recevoir. 
Une maison d'exception

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Monique BRASIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 341139707

Surface : 240 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024

Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 313 € et 7 189 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Monique BRASIER - SAFTI

Propriété 8 pièces 240 m²

Maison 7 pièces 220 m²

Idéalement située dans le centre historique d'Arras, cette demeure dont la facade vous séduira par sa construction de 1752 alliant pierres et briques.

Sa situation exceptionnelle a 2 mn a pied des fameuses places d'Arras et 10 mn de la gare vous mets Paris à
 1 heure et la métropole lilloise à 20 mn.

Séduisant également la proximité immédiate des métiers de bouche ainsi que des marchés de producteurs locaux les mercredi et samedi matin.

Les transports en commun, les écoles sont évidemment à proximité .

Ce joyaux est bati sur une parcelle de 265 m 2 , dont 220 m2 habitable avec terrasse et jardin , caves et combles aménageables., constitué de 7 pièces, avec salon, séjour, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles de bain et WC, bonne isolation avec fenètres en double vitrage .

Avec ces caractéristiques pratiques et son emplacement stratégique, cette demeure est un véritable havre de paix .

Située dans la charmante ville historique d'Arras (62000), cette maison  bourgeoise  de 220 m² sur un terrain de 265 m² séduit par sa proximité avec le centre ville , les places d'ARRAS , les commerces et monuments historiques .
 
Les commodités essentielles telles que les transports en commun (bus, train), proche des  écoles, collèges, et lycées , centres administratifs . 

Son exposition ouest offre une luminosité agréable. L'environnement urbain dynamique en fait un lieu de vie idéal ..

Les aménagements extérieurs de cette propriété comprennent une terrasse,  un jardin , une terrasse , caves et combles aménageables . 

La façade allie brique et pierre, la toiture en ardoise et le gros œuvre en brique confèrent un charme traditionnel. 
Les dépendances offrent des possibilités supplémentaires, et la proximité de la gare est un atout pour les déplacements( 10 mn a pied , 1h 05 de PARIS )

À l'intérieur, cette maison de 7 pièces offre salon, séjour, 5 chambres,  2 salles de bain et 2 toilettes , bonne isolation avec fenetre en double vitrage.

 Avec ses caractéristiques pratiques et son emplacement stratégique, cette demeure à Arras est un véritable havre de vie pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 540 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Monique BRASIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 341139707

Surface : 220 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026

Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 050 € et 5 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 7 pièces 220 m²

Maison 6 pièces 140 m²

Maison rénovée 6 pièces – 140 m² – Biache-Saint-Vaast (62118)

Située à Biache-Saint-Vaast, cette maison allie le calme de la campagne à la proximité des commodités. Les transports en commun, les écoles, le collège et une crèche se trouvent à proximité, faisant de ce bien un cadre de vie idéal pour les familles.

Exposition nord-sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Extérieurs: terrasse avec vue sur le jardin, véranda à l’avant donnant également sur le jardin, 2 places de stationnement extérieures.
Façade en enduit et brique, toiture en tuiles plates, apportant cachet et authenticité.
Intérieur entièrement rénové (matériaux de qualité), prêt à vivre:

140 m² habitables, 6 pièces dont 3 chambres.
2 salles de bains, 2 WC indépendants.
Cuisine entièrement équipée.
Poêle à pellets.
Double vitrage, gros œuvre en brique pour solidité et bonne isolation.

Les volumes sont fonctionnels et lumineux, pensés pour une vie de famille harmonieuse, avec un confort optimal au quotidien.

Tres jolie maison  offrant un cadre de vie idéal

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Monique BRASIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 341139707

Surface : 140 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026

Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 140 m²

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