Maison 5 pièces 113 m²

Maison forestière de 119 m² sur un terrain de 2 204 m².

Sous sol total diviser en plusieurs pièces : 1 bureau, un atelier, une cave contenant le ballon d'eau. Une sortie de service qui donne sur l'extérieur.

Le rez-de-chaussé comprend un salon/salle à manger ouvert sur la cuisine, un grand placard dans l'entrée et un toilette sèche.

Au premier étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de bain avec baignoire et toilette sèche.

Au deuxième étage, une grande chambre sous les combles.

Le tout sur un vaste terrain muni d'un bassin à poisson, une cuve de récupération des eaux de pluies et 1 verger.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COLMAOR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 824804900

Surface : 113 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025

Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 003 € et 2 711 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Jessica COLMAOR Agent immobilier Safti

Maison 5 pièces 113 m²

Propriété 7 pièces 371 m²

Somptueuse ferme de caractère de 371 m², nichée au cœur d'un domaine de plus de 3,3 hectares. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette propriété "clé en main" est idéale pour une activité lucrative immédiate ou une vie familiale prestigieuse.

Le cœur du domaine :

   -  Gîte classé 4 étoiles (15 couchages) avec suites parentales privatives.

   -  Salle de réception de 120 m² dédiée à l'événementiel 

   -  Espace Bien-être avec véranda, jacuzzi et douche.

   - Confort moderne : Ascenseur (accès PMR), pompe à chaleur et isolation performante.

L'ensemble du mobilier peut être racheté (tables, chaises, banc, literie, SPA...) en plus du bien.

Un potentiel de développement unique : Outre un double séjour de 52 m² avec mezzanine, le domaine dispose de 10 bâtiments annexes (env. 1 200 m²) avec toitures entretenues, prêts à être réinventés. Parking de 30 places et terrain de pétanque complètent ce havre de paix en pleine nature.

Prix : 720 000 € (Honoraires charge vendeur). DPE performant. Infos risques : www.georisques.gouv.fr

Une opportunité rare d'allier passion et rentabilité. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 720 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COLMAOR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 824804900

Surface : 371 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025

Consommation énergie primaire : 68 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 7 pièces 371 m²

Maison 5 pièces 100 m²

Maison sur Egreville de 100 m² dans un cadre calme.

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, idéalement située dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage :
Un palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré.

Les Atouts :

    Sous-sol total de 73 m² : idéal pour le stockage, un atelier ou le stationnement.

    Extérieur exceptionnel : terrain de 1 142 m² parfaitement entretenu.

    Espaces détente : deux terrasses, dont une couverte de 12 m² pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un abri de jardin complète l'ensemble.

Une maison fonctionnelle, spacieuse et prête à accueillir votre famille.

Ouverture prochainement d'une plateforme propice au développement économique du secteur, offrant l'opportunité d'un nouveau travail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COLMAOR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 824804900

Surface : 100 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024

Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 100 m²

Haras 5 pièces 151 m²

Ancien haras de 1926 – Charme et potentiel en campagne

Niché au calme sur un terrain de 1 165 m², cette maison d'exception de 151 m² habitables allie le cachet de l'ancien à un potentiel rare pour tous vos projets.

Côté habitation :

Un grand séjour chaleureux et baigné de lumière, une cuisine indépendante, 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain et 2 WC. Les volets en bois préservent l'authenticité du lieu.

Côté dépendances :

    Bureau indépendant idéal pour le télétravail ou une activité libérale.

    Greniers aménageables pour agrandir selon vos envies.

    Grande grange, atelier et cave traditionnelle.

Équipements :

Portail électrique et 2 cuves d'eau avec pompes immergées pour un entretien facile du jardin.

Un bien coup de cœur à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 172 975 €
Honoraires charge acquéreur : 12 025 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COLMAOR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 824804900

Surface : 151 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2022

Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Haras 5 pièces 151 m²

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