Propriété 4 pièces 121 m²

Située dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), cette maison de 121 m² est implantée sur un terrain d'environ 500 m² dans le quartier prisé de Château Gombert. Ce quartier résidentiel bénéficie d'un environnement calme et familial tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin gazonné soigné avec piscine, d'une cuisine d'été et de plusieurs terrasses le tout, sans vis à vis. Le stationnement et le stockage sont très faciles grâce au garage de 27m2 ,à sa mezzanine et aux 4 places de stationnement privatives.

À l'intérieur, la maison récente de 4 pièces se compose d'un vaste séjour avec cheminée de 40 m2 ,d'une cuisine ouverte équipée attenante à un cellier, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains au rez-de-chaussée, d' une salle d'eau et de 2 toilettes. Ce bien recherché, alliant praticité, intimité et confort grâce à des matériaux et équipements de qualité saura vous séduire à coup sûr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle VELICITAT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 100505262

Surface : 121 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2023

Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Gaëlle VELICITAT - SAFTI

Propriété 4 pièces 121 m²

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