Maison 5 pièces 131 m²

Un bien rare, pensé pour vivre pleinement dedans comme dehors.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 132 m², construite en 2020 aux normes RT2012, nichée dans un quartier résidentiel calme de Saint-Cyr-sur-Mer, à seulement 800 mètres des commerces, écoles et commodités du quotidien.

Dès les premiers pas, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le cœur du logement se dévoile à travers une exceptionnelle pièce de vie de 56 m², baignée de lumière, réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Les grandes baies vitrées à galandage effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant un véritable prolongement vers la terrasse et la piscine.

4 chambres avec dressing, dont une suite parentale
La maison compte 4 chambres, toutes équipées de dressings, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. La suite parentale offre un confort supplémentaire avec sa salle d'eau privative et ses WC. Une buanderie généreuse ainsi qu'un WC indépendant complètent l'aménagement intérieur.

Un extérieur aux accents méditerranéens
Le jardin, épuré et soigneusement entretenu, invite à profiter pleinement des beaux jours : une pergola bioclimatique sur la terrasse prolonge les moments de convivialité, tandis que l'espace piscine et le coin détente invitent à vivre dehors aussi naturellement que dedans.

Une architecture intemporelle, sans aucun travaux
Construite en 2020, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son architecture aux lignes contemporaines, sa casquette architecturale et sa façade blanc polaire lui confèrent une élégance intemporelle et une identité résolument actuelle. Côté performance énergétique, elle affiche un excellent DPE A/A, gage de confort et charges maîtrisées.

Côté stationnement, vous bénéficiez de 2 places en intérieur, accessibles par un portail motorisé, avec une prise électrique parfaitement adaptée aux nouveaux usages.

Lumineuse, contemporaine, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison réunit tous les critères d'une vie confortable en Provence : du plain-pied, de beaux volumes, 4 chambres, une vaste pièce de vie, une piscine et des extérieurs pensés pour recevoir.

Un bien dans lequel il suffit véritablement de poser ses valises.
Cette villa se découvre en photo… mais se comprend pleinement lors de la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 829 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine BARTRO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 952281830

Surface : 131 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2026

Consommation énergie primaire : 37 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Amandine BARTRO - SAFTI

Maison 5 pièces 131 m²

Villa 5 pièces 119 m²

VILLA CONTEMPORAINE T5 – CONSTRUCTION 2024 SOUS GARANTIE DÉCENNALE – PLAGE DES LECQUES & CENTRE-VILLE À PIED

À seulement 7 minutes à pied du cœur de Saint-Cyr-sur-Mer et de la plage des Lecques, découvrez cette villa T5 contemporaine de 2024, mitoyenne, exposée Sud-Est, offrant un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : centre ville, commerces, écoles, restaurants et bord de mer.

Conçue pour le confort d'une vie de famille, elle propose au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative, WC indépendant, buanderie.

À l'étage, trois belles chambres aux volumes généreux, dont deux communicantes avec une salle d'eau et WC. Possibilité d'aménager une baignoire selon vos besoins.

À l'extérieur, une terrasse carrelée d'environ 40 m² avec pergola bioclimatique et cuisine d'été prolonge naturellement les espaces de vie. La piscine maçonnée en pierre de Bali invite à la détente dans un environnement facile à vivre et à entretenir.

Les atouts : construction récente 2024, garantie décennale, excellente performance énergétique, prestations de qualité, système de Climatisation gainable en air zone (chauffage et refroidissement), volets roulants électriques, aucun travaux à prévoir et emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités.

Une maison clé en main alliant confort moderne, qualité de construction et douceur de vivre à Saint-Cyr-sur-Mer.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 555 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine BARTRO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 952281830

Surface : 119 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025

Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Villa 5 pièces 119 m²

Appartement 2 pièces 55 m²

LA CIOTAT 13600 – Centre-ville – Proximité Vieux-Port – Grand T2 de 55 m² transformable en T3 – Balcon – Cave – Fort potentiel

À vendre, appartement T2 de 55 m² idéalement situé en plein cœur de La Ciotat, à quelques pas du Vieux-Port, des plages, des commerces, des écoles et des transports. Un emplacement recherché où tout se fait à pied ou à vélo : posez la voiture et profitez pleinement de la douceur de vivre ciotadenne.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce grand T2 lumineux est à rafraîchir et offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer facilement une seconde chambre et de le transformer en T3. Il dispose d'un balcon de 3,1 m², d'une cave de 5,4 m² et de beaux volumes.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre, un investissement locatif ou un projet de valorisation. 
Une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat, la Dolce Vita au son des cigales !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 237 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine BARTRO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 952281830

Surface : 55 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 21
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026

Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 55 m²

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