Maison 6 pièces 106 m²

iad France - Carine Bely vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 106m² avec piscine à Castelsarrasin.
Découvrez cette maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. 
Construite en 1970 entièrement rénovée, elle se compose 3 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier buanderie, une cuisine équipée et un séjour lumineux de 36m². 
Côté extérieur : deux terrasses de chaque côté avec jardin zen et jolie piscine 8x4m et un cabanon-outils en bois. 
Idéalement située à proximité immédiate du Parc de Clairefont, de l'école J. Ferry et à seulement 1km de l'autoroute A62, elle bénéficie d'un emplacement pratique et agréable. 
Cette propriété ne nécessite aucun travaux, posez vos valises et profitez de ce cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 422627216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 106 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025

Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 679 € et 2 271 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Carine Bely - IAD France

Maison 6 pièces 106 m²

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