Appartement 3 pièces 68 m²

iad France - Marc Feo vous propose: PAU - APPARTEMENT - T3 68M² - BON ÉTAT - LUMINEUX

Sans gros travaux à prévoir, à part un rafraichissement des peintures et papier peint, cet appartement de Pau offre un cadre de vie confortable au 3e étage d'une résidence avec ascenseur. D'une surface habitable de 68 m², il propose un agencement en 3 pièces principales pensé pour le confort du quotidien, avec une bonne exposition tripartite ouest, nord et est qui assure une luminosité traversante tout au long de la journée.

L'entrée dessert un salon lumineux, une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi que 2 chambres bien dimensionnées. Un dressing vient compléter l'espace nuit, offrant une solution de rangement appréciable. La salle de bain et les WC indépendants complètent la distribution intérieure de manière pratique et bien pensée.

Le bien dispose de 2 balcons, adaptés pour profiter de l'exposition et prolonger l'espace de vie vers l'extérieur. Une cave privative complète l'ensemble, apportant un espace de stockage supplémentaire bienvenu.

Côté équipements, l'appartement bénéficie du chauffage individuel (radiateurs, alimenté au gaz naturel et à l'électricité), de la fibre optique, d'un interphone et de l'ascenseur. Situé à environ 500 m des transports, des commerces, des écoles et des collèges, ce bien allie praticité et accessibilité.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Feo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 438899346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 68 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 214
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2026

Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1512 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Marc Feo - IAD France

Appartement 3 pièces 68 m²

Appartement 2 pièces 78 m²

iad France - Marc Feo vous propose: MORLAÀS - APPARTEMENT - T2 78M² - PARKING

Idéalement situé à Morlaàs, cet appartement rénové de 78 m² habitables vous plaira par son bon emplacement à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du stade et du collège.

Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de caractère datant de 1900 et rénové, vous entrez par la cuisine ouverte donnant sur un séjour / salon lumineux, une grande chambre confortable, un bureau fonctionnel adapté pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. L'ensemble a été soigneusement rénové et offre un cadre de vie agréable, avec des rangements intégrés pour optimiser l'espace.

Le logement est équipé d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée et de la fibre optique, garantissant confort et connectivité au quotidien.

Un parking privatif ainsi qu'un petit cagibi extérieur complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables en centre-ville.

Il sera loué à partir du 1er août pour un bail de 3 ans maximum.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.46€ par mois (soit 629.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Feo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 438899346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 78 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 30
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026

Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 432 € et 1 938 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 78 m²

Maison 10 pièces 149 m²

iad France - Marc Feo vous propose: Opportunité à Saisir - Bâtiment de 148m² au COEur de Lourdes - Idéal Investissement 
 Situé au cOEur de la ville de Lourdes, ce bâtiment de 148.79m² répartis sur 3 niveaux avec un garage de 29,15m2 (qui peut être transformé en pièce d'habitation) offre un potentiel incroyable pour un investissement locatif ou une rénovation complète.
 Actuellement vide, ce bâtiment nécessite des travaux important de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Avec 3 niveaux à disposition, les possibilités de transformation sont nombreuses. Que ce soit pour créer des appartements, des bureaux ou tout autre projet immobilier, vous aurez carte blanche pour laisser libre cours à votre créativité.
 L'emplacement de ce bâtiment est un véritable atout. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des restaurants, des lieux de culte et des parkings, offrant ainsi une accessibilité optimale pour les futurs occupants ou locataires.
 Si vous recherchez un projet immobilier à fort potentiel dans une ville chargée d'histoire et de spiritualité, ce bâtiment à Lourdes est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien offrant de multiples possibilités.
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur ce bâtiment et démarrer votre projet dès aujourd'hui. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Feo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 438899346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 149 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025

Consommation énergie primaire : 480 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 € et 4 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison 10 pièces 149 m²

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