Appartement 3 pièces 51 m²

Appartement 2/3 pièces – 8 rue Béranger à Nanterre
Idéalement situé au pied du RER A Nanterre-Ville et à proximité immédiate des commerces, cet appartement refait à neuf se trouve au 4? étage (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu. La Défense est accessible en seulement 5 minutes.
Entièrement refait à neuf, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une grande chambre avec placard, d'une seconde pièce pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
Vous apprécierez sa belle luminosité, sa rénovation récente et son emplacement particulièrement recherché, offrant un accès rapide à Paris et à La Défense.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Très faibles charges
LUMINEUX ET CALME
Prix de vente : 262 000 €

Surface : 51 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 20
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025

Consommation énergie primaire : 370 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 194.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CBK PATRIMOINE GESTION

Appartement 3 pièces 51 m²

Studio 1 pièce 29 m²

SAINT-DENIS – LES LUMIÈRES PLEYEL « ASTRA »
A vendre en VEFA studio neuf de 29,25 m² au 15? étage – Livraison prévue mars 2027
Au coeur du nouveau quartier des Lumières Pleyel, futur pôle majeur du Grand Paris, découvrez ce studio  situé au 15? étage de la résidence ASTRA, un programme neuf emblématique développé par Crédit Agricole Immobilier?.
Ce bien est proposé en revente avant livraison par son acquéreur initial. Il constitue une excellente opportunité pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus prometteurs d'Île-de-France.

Les atouts du bien :
• Studio de 29,25 m² parfaitement optimisé
• Situé au 15? étage offrant luminosité et vues dégagées
• Résidence neuve aux dernières normes environnementales
• Prestations contemporaines et confort de vie optimal
• Livraison prévisionnelle : mars 2027

Un emplacement exceptionnel :
• À proximité immédiate de la gare Saint-Denis Pleyel
• Connexion aux lignes 14, 15, 16 et 17 du Grand Paris Express
• Accès rapide à Paris, La Défense, les aéroports et les principaux bassins d'emploi
• Quartier en pleine transformation avec commerces, services, bureaux et espaces publics
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une stratégie patrimoniale à long terme.
Opportunité à saisir rapidement

Surface : 29 m²
Non soumis au DPE

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 150

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Studio 1 pièce 29 m²

Appartement 3 pièces 42 m²

Au dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien situé, découvrez cet appartement 3 pièces à prix attractif, idéal pour une famille ou investissement locatif.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain. Possibilité d'en faire un grand 2 pièces.
Il offre un fort potentiel avec un ticket d'entrée peu élevé, adapté à un premier investissement ou à une stratégie de rendement.
Proche des transports, commerces et commodités, garantissant une demande locative constante.
Libre de toute occupation  
Belle vue dégagée. Lumineux
Une cave complète ce bien.
DPE G
A saisir rapidement.

Surface : 42 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025

Consommation énergie primaire : 658 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 649.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Appartement 3 pièces 42 m²

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