Studio 1 pièce 29 m²

iad France - Caroline Delamaire vous propose : Délégation de mandat - Bien soumis à la garantie loyers impayés

A proximité de l'hôpital et du stade de Marville, dans une résidence récente avec ascenseur, studio à louer comprenant: entrée avec placard, salle d'eau avec WC, pièce de vie exposée Est avec coin cuisine (plaques de cuisson et hotte) ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est.

En sus: un parking sécurisé en sous-sol

Disponible de suite

Des honoraires pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée de 87,84€ seront à prévoir en sus de ceux déjà mentionnés.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Delamaire EI (ID 91028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 899239479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 30 euros / mois. Dépôt de garantie : 500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 293 euros (soit 10.10 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Surface : 29 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026

Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Caroline Delamaire - IAD France

Studio 1 pièce 29 m²

Appartement 2 pièces 24 m²

iad France - Caroline Delamaire vous propose : Délégation de mandat - au sein de la commune de Baguer-Pican, au coeur d'un lotissement au calme, à louer :

Appartement meublé avec entrée privative s'apparentant à une petite maison comprenant: 
entrée, salle d'eau avec WC, pièce de vie avec coin cuisine, coin nuit à l'étage en mezzanine.
Ce bien est loué avec un emplacement de stationnement privatif et une terrasse privative.

Le loyer inclus toutes les charges (eau, électricité et internet), il n'y a rien à prévoir en plus.

Cette location est soumise à la garantie loyers impayés.

Des honoraires pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée de 70,93€ sont à prévoir en sus de ceux déjà mentionnés.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Delamaire EI (ID 91028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 899239479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 75 euros / mois. Dépôt de garantie : 960 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 189 euros (soit 7.88 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Surface : 24 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2026

Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 24 m²

Maison familiale 6 pièces 127 m²

iad France - Caroline Delamaire vous propose: -VIDEO 360 disponible sur demande - Baisse de prix -

Saint-Malo, proche Paramé en direction de St Méloir, venez découvrir cette maison familiale de 126,50m² avec un vaste jardin exposé plein sud.

Construite en 2001, au fond d'une impasse, la configuration de cette maison est idéale pour une famille nombreuse recherchant 5 chambres tout en bénéficiant d'une vie de plain pied.

Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, une cuisine dinatoire, une arrière cuisine, un salon avec poêle à pellet ouvrant sur une véranda, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage, un palier dessert trois chambres de 14,19 - 11,65 et 9,69m² au sol, une salle de bains, un WC séparé avec coin rangement.

Le tout sur un terrain de 1300m² comprenant sur le devant de la maison une terrasse, un carport pouvant accueillir deux voitures, un abri de jardin et sur l'arrière un atelier avec un préau.

La maison est située à mi-chemin entre la ville et la campagne (vue sur les champs avec les commerces de Paramé situés à moins d'1,5km).

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison bien entretenue. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 476900 euros. Prix hors honoraires : 459900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Delamaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 899239479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 127 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026

Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison familiale 6 pièces 127 m²

Appartement 2 pièces 43 m²

iad France - Caroline Delamaire vous propose : Délégation de mandat -

Quartier Espérance, dans résidence récente sécurisée avec ascenseur, appartement T2 meublé comprenant: entrée, pièce de vie avec  balcon exposé Sud et coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé.
En sus: un garage privatif

Loyer incluant l'électricité, internet ainsi que l'eau. Rien à prévoir en supplément.

Bien soumis à une garantie loyers impayés

Des honoraires d'états des lieux d'entrée de 127,81€ seront à prévoir en sus de ceux déjà mentionnés.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Delamaire EI (ID 91028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 899239479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 125 euros / mois. Dépôt de garantie : 675 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 426 euros (soit 9.91 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Surface : 43 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2024

Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 534 € et 722 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 43 m²

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