Pavillon 5 pièces 104 m²

iad France - Antonin Moulin vous propose: ROBERT-MAGNY - PAVILLON PLAIN-PIED - 5 Pièces 104m² - CLÉ EN MAIN

À 8 minutes de Montier-en-Der, le Lac du Der et sa base nautique de Giffaumont à 20 minutes se trouve ce pavillon de plain-pied neuf de 104 m², implanté sur un terrain de 485 m² à Robert-Magny, sans travaux, prêt à vivre dès la remise des clés. 

Dès l'entrée, vous serez conquis par la générosité de la pièce de vie d'environ 58 m², lumineuse et ouverte sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour le confort du quotidien et les moments partagés. La partie nuit comprend 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviettes. Un garage d'environ 20 m² complète ce bien, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire. 

À l'extérieur, le terrain clôturé avec un emplacement portail qui vous offre un espace privatif et sécurisé, à aménager librement selon vos envies. 
Côté technique, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/air réversible, PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un assainissement individuel conforme, le tout sous garantie décennale. 
Le DPE B garantit des charges énergétiques réduites au quotidien. 

Certaines photos intègrent une projection d'ameublement et d'aménagement extérieur générée par intelligence artificielle, à titre indicatif et non contractuel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonin Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 999431554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 104 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026

Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Antonin Moulin - IAD France

Pavillon 5 pièces 104 m²

Terrain 1226 m² Harcy

iad France - Antonin Moulin vous propose: Harcy – Terrain constructible 1 226 m² - Plein Sud -

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre calme et verdoyant ? Ce terrain est fait pour vous.
Situé dans la commune d'Harcy, ce beau terrain de 1 226 m² (21 m de façade) offre toutes les conditions réunies pour mener à bien votre projet de construction.
Exposé plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal du matin au soir. 
Plat et légèrement surélevé par rapport à la route, il offre une belle visibilité et une grande liberté architecturale.

Tous les réseaux sont présents en limite de terrain (électricité, gaz, eau potable et assainissement), facilitant ainsi les raccordements lors de votre construction.
À proximité immédiate des commodités du quotidien : école, marché, artisans, ligne de bus et à seulement 3 minutes de Rimogne et 25 minutes de Charleville-Mézières, ce terrain familial dans un environnement préservé représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonin Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 999431554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 1226 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 1226 m² Harcy

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