Maison 5 pièces 144 m²

Située au coeur du petit village de Murviel-lès-Béziers, cette maison de caractère entièrement rénovée en 2012 offre une surface habitable généreuse de 148,57 m², répartie sur deux étages. ? Rez-de-chaussée : Deux entrées indépendantes desservent la maison. L'une ouvre sur un appartement indépendant d'environ 38 m², idéal pour de la location saisonnière, un espace professionnel ou accueillir famille et amis. La seconde entrée mène à l'escalier central accédant à la maison principale. ? Premier étage : Un vaste espace de vie de 45,50 m² regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte, parfait pour recevoir. Une buanderie avec WC complète cet étage. ? Deuxième étage : Deux grandes chambres de 15 m² et 21 m² Salle de bain avec baignoire d'angle Un dressing fonctionnel ? Caractéristiques supplémentaires : Poutres apparentes et façade en pierres à menots (inscrit au bâtiments de France), soulignant le charme de l'ancien Poêle à pellés économique et éfficace, apportant confort et ambiance chaleureuse Maison rénovée avec goût en 2012 ? Murviel-lès-Béziers : village typique du sud de la France, à seulement quelques minutes de Béziers, offrant calme, charme et commodités. ? Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contact: Morgan Lopes Bl-agents: [Coordonnées masquées] : [Coordonnées masquées]

Votre conseiller We Invest France : Morgan Lopes
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 945 390 920 BEZIERS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 144 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026

Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Morgan Lopes Immo

Maison 5 pièces 144 m²

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