Maison 3 pièces 70 m²

Maison Mitoyenne Moderne - 70m² - 2 Chambres - Jardin 170m²

Une Oasis Urbaine à Saisir

Imaginez une maison mitoyenne, fraîchement construite en 2020, où chaque détail respire le confort et l'élégance. Avec ses 70 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette demeure allie fonctionnalité et standing raffiné. Libre de tout meuble, elle vous offre une toile blanche, prête à être personnalisée selon vos rêves les plus fous.

Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et aéré vous accueille, invitant à la détente et aux moments partagés. Les deux chambres à l'étage, spacieuses et silencieuses, promettent des nuits réparatrices dans un cadre apaisant. Les deux salles d'eau, dont une indépendante, ajoutent une touche de luxe discret, tandis que les deux WC complètent l'agencement avec une praticité exemplaire.

Le jardin de 170 m², véritable écrin de verdure, s'étend comme un havre de paix à l'arrière de la maison. Imaginez les matins ensoleillés où vous siroterez votre café en écoutant le chant des oiseaux, ou les soirées d'été où vous recevrez vos proches autour d'un barbecue sous les étoiles. Une terrasse de 12 m², idéalement exposée, prolonge votre intérieur vers l'extérieur, créant un lien magique entre la maison et la nature.

Avec ses deux places de stationnement extérieures, cette propriété allie praticité urbaine et charme résidentiel. Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier nid douillet ou une famille en expansion cherchant un cadre chaleureux, cette maison saura s'adapter à votre rythme de vie avec grâce.

Son standing élevé et son agencement intelligent en font un bien rare, où chaque mètre carré est optimisé pour votre bien-être. Acquérir cette maison, c'est faire le choix d'un cadre de vie serein et d'un investissement pérenne. Située dans un secteur prisé, elle bénéficie d'une forte attractivité locative ou revente.

Ne laissez pas passer cette chance de posséder une demeure où chaque instant devient un plaisir. Contactez dès aujourd'hui notre agence [URL masquée pour votre sécurité] pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare.

Proximité et Commodités

À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez un supermarché bien approvisionné pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'une pharmacie de garde pour vos besoins urgents. Plusieurs écoles et crèches, accessibles en moins de 10 minutes en voiture, assurent une éducation de qualité pour vos enfants. Les transports en commun, avec des arrêts situés à proximité, vous relient facilement au centre-ville et aux zones d'activité en moins de 15 minutes. Enfin, un parc verdoyant à moins de 5 minutes à pied offre un espace de détente idéal pour les familles et les amateurs de nature.

Contactez-nous dès maintenant :
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Votre conseiller  : Nathalie ALFONSI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Surface : 70 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026

Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALFONSI Nathalie - Agenceimmo.com

Maison 3 pièces 70 m²

Maison 3 pièces 70 m²

En très bon état, ce duplex mitoyen sans vis?à?vis offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 12 m² et un jardin privatif de 154 m² avec vue dégagée sur la montagne.

Comprenant :
Au rez?de?chaussée : séjour, cuisine, WC indépendant.
A l'étage : 2 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, plus un WC indépendant.
Atouts
Maison récente
Extérieurs agréables et vue montagne
Mitoyenneté sans gêne
Situation locative
Locataires en place, départ prévu dans 2 ans
Loyer actuel : 884 € eau comprise
Idéal investisseur : revenus immédiats jusqu'à la libération du bien

Votre conseiller  : Nathalie ALFONSI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Surface : 70 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026

Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Terrain 2608 m² Sarrola-Carcopino

? TERRAIN À BÂTIR D'EXCEPTION - 2608 m² - Votre rêve commence ici ! ?

Agence [URL masquée pour votre sécurité] vous présente ce terrain à bâtir d'une surface exceptionnelle de 2608 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction !

? Une opportunité rare à saisir !

Imaginez-vous construire la maison de vos rêves sur ce terrain à bâtir de 2608 m², où chaque mètre carré est une promesse d'avenir. Avec une surface constructible de 2600 m², les possibilités sont infinies : une résidence spacieuse, un projet immobilier ambitieux, ou même une création unique qui reflète votre personnalité.

? Un terrain prêt à accueillir votre vision

Ce terrain à bâtir est un canevas vierge où vous pourrez donner vie à vos idées. Que vous rêviez d'une maison contemporaine aux lignes épurées, d'une villa majestueuse avec vue dégagée, ou d'un projet immobilier innovant, ce terrain est votre toile blanche.

Avec un standing normal, ce terrain offre un équilibre parfait entre qualité de vie et accessibilité. Il est déjà viabilisé, ce qui signifie que tous les réseaux essentiels (eau, électricité, assainissement) sont prêts à être connectés. Plus besoin d'attendre : votre projet peut démarrer immédiatement !

La surface de plancher de 2600 m² vous laisse une liberté totale pour concevoir un espace à votre image. Que vous souhaitiez une grande salle de réception, des chambres spacieuses, ou un jardin luxuriant, tout est possible. Ce terrain est une opportunité en or pour ceux qui veulent bâtir leur avenir sans compromis.

? Un cadre de vie à votre mesure

Bien que ce terrain n'offre pas de vue panoramique, il représente une opportunité unique pour créer un havre de paix sur mesure. Imaginez une maison chaleureuse où chaque détail est pensé pour votre confort, entourée d'un jardin verdoyant ou d'une terrasse spacieuse. Ce terrain est une page blanche où vous pouvez écrire l'histoire de votre famille.

Les servitudes présentes sur le terrain sont un gage de sécurité juridique et de clarification des droits. Vous pouvez ainsi construire en toute sérénité, sans crainte de mauvaises surprises. C'est un atout majeur pour un projet immobilier réussi.

? Pourquoi choisir ce terrain ?

- Surface exceptionnelle : 2608 m² pour un projet ambitieux.
- Surface constructible généreuse : 2600 m² pour une liberté totale.
- Terrain viabilisé : prêt à l'emploi, pas d'attente inutile.
- Standing normal : un équilibre parfait entre qualité et accessibilité.
- Servitudes clarifiées : une sécurité juridique pour votre projet.
- Potentiel illimité : tout est possible pour votre future construction.

? Votre futur commence ici !

Ce terrain à bâtir est bien plus qu'un simple morceau de terre : c'est une opportunité de réaliser vos rêves. Que vous soyez un particulier en quête de la maison idéale, un promoteur immobilier ambitieux, ou un créateur en quête d'un espace unique, ce terrain est fait pour vous.

Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder un terrain où tout est possible. Avec [URL masquée pour votre sécurité], vous bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour concrétiser votre projet. Nos experts sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous guider pas à pas.

? Proximité et commodités

Ce terrain bénéficie d'un accès privilégié à plusieurs commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidie...

Surface : 2608 m²

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain 2608 m² Sarrola-Carcopino

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