Maison Traditionnelle - 186.39 m² - 5 Chambres, JARDIN de 380m², MANT - 15 min d'Hagetmau

Maison traditionnelle rénovée en 2020.

Cette maison de 7 pièces, comprenant 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau. Une salle à manger et un séjour séparé sont au rez de chaussée qui donne accès au jardin et cour intérieure. Double garage + Atelier de 30m².
JARDIN de 380m²

LES PLUS :
Confort isolation et énergétique
Jardin au calme
Double Garage
Atelier de 30m²
Terrain de 670m²

Située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, un ramassage scolaire pour les collèges.

Hagetmau - 15 min
Orthez - 30 min

PRIETO Pierre - Agence.immo

Maison 7 pièces 186.39 m² Mant

40100 DAX / MAISON T6 DE 154 M2 / TERRAIN DE 1474 M2 / 5 CHAMBRES

Aux portes de DAX Sud, cette maison T6, très bien entretenue, d’une surface habitable de 154 m² sur un terrain clos de 1474 m², se compose d’une belle pièce de vie de plus de 40 m², d’une cuisine aménagée et équipée de 13 m² environ (électroménagers de qualité de marque Sauter et De Dietrich), de son cellier-buanderie attenant, de 5 chambres avec placards (actuellement une chambre utilisée en bureau et l’autre en salle de sport), d’une salle de bain, et d’une salle d’eau privative à la chambre parentale.

Un grand garage de plus de 45 m², un atelier de 9 m², et une cave de 14 m² permettent bricolage et rangement.

Pour déjeuner à l’extérieur à la belle saison, vous trouverez une terrasse couverte de plus de 25 m².

De plus, une annexe indépendante de plus de 30 m² (en construction traditionnelle), actuellement utilisée en pièce de rangement et atelier, pourrait être aménagée en studio.

Le terrain de près de 1500 m², paysagé, arboré et très bien entretenu, est piscinable. Un coin potager et sa serre complètent cet extérieur.

L’allée principale, qui fait le tour de la maison, est goudronnée, facilitant ainsi l’accès au garage.

Différents travaux ont été réalisés depuis une dizaine d’année : double isolation par le toit (ouate de cellulose), cuisine, huisseries aluminium et double vitrage, radiateurs électriques à coeur de chauffe en fonte à inertie.

Enfin, l’installation des panneaux solaires génèrent annuellement 2800€, alors que la facture d’électricité annuelle est de 1600€, soit un gain annuel de 1200€ !

Maison t6 / 5 chambres

APPARTEMENT GOURETTE 6 COUCHAGES

Résidence VAL SOLEIL, à 250 mètres des pistes, cet appartement de 28,08 m², vendu entièrement équipé, accueille jusqu’à 6 personnes.
Situé dans une des copropriétés les mieux entretenues de la station de Gourette, l’appartement est au 3ème étage avec ascenseur, et bénéficie d’une pièce de vIe orientée plein sud agrémentée d’un balcon.
L’entrée offre deux cabines de couchage (2 x 2 lits superposés) avec literie neuve, et un placard. La pièce principale, avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, est meublée et dispose d’un canapé BZ neuf (2 couchages). À noter, le revêtement de sol en PVC « passage intensif » qui assure praticité et facilité d’entretien.
La baie vitrée en double vitrage donne accès à un balcon de près de 7 m² qui permet d’y installer une table et deux chaises : orientation plein sud avec vues sur les pistes. Le casier à skis privé est très utile en rentrant des pistes.

Résidence agréable, très bien entretenue, la copropriété VAL SOLEIL a récemment fait rénover la toiture, l’ensemble des locaux communs, et le ravalement complet des façades est en cours d’achèvement. Cette résidence bénéficie également d’un gardien résidant.

Belle opportunité pour un usage personnel ou pour un investissement locatif !

Appartement gourette

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