Maison de caractère avec dépendances – Fort potentiel – Bouquet

Située dans le charmant village de Bouquet, cette maison de 89 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 598 m², offre un environnement paisible, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

La maison est répartie sur deux niveaux indépendants, reliés par un escalier extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un point d'eau, offrant un cadre de vie fonctionnel pour une famille.

De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien et offrent un fort potentiel d'aménagement :

Une ancienne étable d'environ 90 m² avec mezzanine, entièrement à rénover, idéale pour créer un loft, un atelier, un gîte ou tout autre projet.
Une cabane de jardin de 19 m², parfaite pour le rangement ou un espace détente.
Deux grands abris de 53 m² et 40 m², offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement.

La maison est équipée d'une climatisation et d'une cheminée.

Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. L'assainissement individuel est à remettre aux normes.

Ce bien séduira les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les personnes en quête d'un cadre de vie authentique et paisible, au cœur d'un village plein de charme.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 340566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88302369900027.

Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 340566
Date de réalisation du diagnostic : 18/06/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

PAULINE LAFONT BSK IMMOBILIER

Maison de village 5 pièces 90 m²

Villa familiale avec piscine et terrain constructible.

Située dans un quartier résidentiel très recherché de Saint-Hilaire-de-Brethmas, cette belle maison de 185.51m² vous séduira par son environnement privilégié, son calme et ses beaux volumes.

Implantée sur un terrain arboré de 2 685 m² à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

La maison se compose de 4 chambres, des combles aménagée pouvant servir d'une chambre supplémentaire et d'un salle de jeux par exemple.

Vous trouverez également un studio indépendant pour un activité libérale ou lieu de réception pour les invités.

Vous profiterez également d'un grand jardin, de plusieurs terrasses ombragées, d'une piscine avec pool-house, barbecue ainsi que d'équipements modernes et économiques.

Un carport avec panneaux solaire pour recharge des voitures électriques, couverture de terrasse avec panneaux solaires pour améliorer les conditions de vie.

Coté équipement: chauffage au sol, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, cuve récupération d'eau de pluies, raccordement tout à l'égout, alarme, vidéo surveillance, domotique.

DPE : B – GES : A.

Taxe foncière : 2 300 €
coup de coeur  assuré,
contactez-moi
🙎🏼‍♀️  Pauline  LAFONT
☎️  [Coordonnées masquées]
✉️  [Coordonnées masquées]

Cette annonce référence 333995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88302369900027.

Prix du bien : 449 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026
Score DPE : 77 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 333995
Date de réalisation du diagnostic : 04/06/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Villa 7 pièces 185 m²

Villa de 127m² sur 2086 m² de terrain divisible et constructible

À vendre – Villa de charme 131m² sur 2086 m² de terrain divisible et constructible
📍 Secteur recherché de Saint-Hilaire-de-Brethmas

Dans un environnement calme tout en étant à deux pas des commodités, découvrez cette belle villa de 127 m² implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2086 m² avec oliviers, divisible et constructible.

La maison se compose de :

3 chambres dont une en rez-de-chaussée
Cuisine
Cellier
Salon / salle à manger lumineux
Véranda
Salle de bain et WC indépendants à chaque niveau

Côté extérieur, vous profiterez :
D'une terrasse couverte
D'une cuisine d'été
D'un garage
D'un portail automatisé
D'un terrain spacieux et arboré avec puit
De nombreuses annexes viennent compléter le bien avec vide sanitaire et combles aménagées, offrant un important potentiel de stockage et d'optimisation des rangements.

Prestations :

Pompe à chaleur récente
Climatisations
Cheminée
Double vitrage PVC et bois
Fibre optique
Tout-à-l'égout
Panneaux solaires
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet avec potentiel de division parcellaire.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 334968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88302369900027.

Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 334968
Date de réalisation du diagnostic : 08/06/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Villa 5 pièces 131 m²

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