IMMEUBLE de rapport

À vendre – Immeuble rénové avec garage et cave – 6 appartements loués – Lodève
Situé au cœur de Lodève, cet immeuble entièrement rénové constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif.
Il se compose de 6 appartements, tous actuellement loués, ainsi que d'un garage et d'une cave.
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée - Duplex d'environ 83 m²
1er étage - T3 d'environ 55 m²
2ᵉ étage - T3 d'environ 99 m², T2 d'environ 41 m²
3ᵉ étage - T2 d'environ 51 m², T4 d'environ 86 m²
Les appartements offrent de beaux volumes et une rénovation récente.
Proche des commerces, écoles et commodités.

Cette annonce référence 324609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMATOU BALDE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91420522400019.

Prix du bien : 455 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 324609
Date de réalisation du diagnostic : 23/07/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

HALIMATOU BALDE BSK IMMOBILIER

Immeuble 20 pièces 420 m²

Maison de 121 M2 avec piscine sur 1 000 m² de terrain

Coup de cœur pour cette agréable maison, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.
La maison propose trois chambres, avec deux chambres au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, espace détente, salle de jeux…
Vous profiterez d'un beau salon aux volumes généreux, d'une belle cuisine fonctionnelle avec de nombreuses possibilités de rangement, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche.
La maison est également climatisée, pour un confort optimal en toute saison.
Côté pratique, la propriété dispose d'un grand garage ainsi que d'une cave, offrant de belles capacités de stockage.
À l'extérieur, vous serez séduit par le terrain d'environ 1 000 m², agrémenté d'un jardin, d'une piscine et de plusieurs terrasses. Une cuisine d'été complète cet espace extérieur, idéale pour profiter des belles journées, recevoir famille et amis ou simplement se détendre au bord de la piscine.
Les atouts de la propriété
    • Maison au calme et sans vis-à-vis
    • Terrain d'environ 1 000 m²
    • Piscine
    • 3 chambres : 2 en bas et 1 à l'étage
    • Mezzanine
    • Beau volume de salon
    • Belle cuisine avec nombreuses possibilités de rangement
    • Salle de bain avec douche à l'italienne
    • Maison climatisée
    • Grand garage
    • Cave
    • Jardin
    • Plusieurs terrasses
    • Cuisine d'été
    • Nombreux espaces extérieurs
Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et privilégié, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs, une piscine et tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable.
À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 346608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMATOU BALDE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91420522400019.

Prix du bien : 335 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 346608
Date de réalisation du diagnostic : 18/05/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 121 m²

PROPRIETE AU CHARME DE L'ANCIEN 142 m2

À proximité de Cabrières, à seulement 15 minutes de Clermont-l'Hérault et 30 minutes des plages, découvrez ce bien rare niché au cœur d'un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Implanté sur environ 7 hectares arborés de cades, arbousiers et oliviers, ce mas de charme offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur le Pic du Vissou. Le mas principal d'environ 142 m² se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un second salon chaleureux avec cheminée, ainsi que de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine d'environ 10 x 4 m avec son pool house isolé et équipé d'une fenêtre, d'un abri de jardin, d'un terrain de pétanque, d'une jolie fontaine et de petits ponts agrémentant les espaces verts, ainsi que d'une terrasse attenante à la maison avec barbecue, le tout dans un environnement paisible et privilégié, offrant un véritable havre de paix.
Le bien est autonome avec une alimentation en électricité grâce à des panneaux photovoltaïques ainsi qu'un système d'approvisionnement en eau, offrant confort et indépendance au quotidien.

Cette annonce référence 327176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMATOU BALDE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91420522400019.

Prix du bien : 472 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 327176
Date de réalisation du diagnostic : 18/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Propriété 7 pièces 142 m²

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