Saint-Laurent-en-Gâtines – Grande maison familiale de 232 m² avec deux espaces de vie, sous-sol complet et terrain de 2 565 m²

Vous recherchez une maison offrant de grands volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un véritable potentiel d'évolution ?

Découvrez cette propriété d'environ 232 m² habitables, implantée sur une parcelle de 818 m², complétée par un terrain non attenant de 2 565 m², idéal pour un potager, un verger, des animaux ou simplement profiter d'un bel espace de nature supplémentaire.

Une maison qui s'adapte à vos projets

Grâce à sa configuration, ce bien conviendra aussi bien à :

- une grande famille,

- un projet intergénérationnel,

- la création de deux logements indépendants,

 - un investissement locatif,

 - une activité professionnelle à domicile.

À l'étage : un logement déjà habitable

Vous y découvrirez :

une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à bois,
une cuisine,
trois chambres,
une salle de bains.

Au rez-de-chaussée : un second logement à personnaliser, d'environ 140 m², il comprend déjà :

une pièce de vie,
une cuisine,
trois chambres,
une salle de bains.

Les volumes sont présents, laissant libre cours à vos envies pour finaliser cet espace selon votre projet.

Un sous-sol complet d'environ 140 m²

Accessible en véhicule, il offre de nombreuses possibilités :

garage,
atelier,
espace de stockage,
salle de loisirs,
activité artisanale.

Les prestations:

- Pompe à chaleur air/eau

- Ballon thermodynamique

 - Menuiseries PVC double vitrage

Un véritable atout supplémentaire

En complément de la maison, un terrain non attenant de 2 565 m², situé à proximité immédiate, vient enrichir la propriété.

📍 Située à Saint-Laurent-en-Gâtines, la maison bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes et aux commodités.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

Cette annonce référence 327344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARJOLAINE BROSSE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84190018600013.

Prix du bien : 209 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2026
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2493.00 € et 3373.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 327344
Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 493 € et 3 373 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

MARJOLAINE BROSSE BSK IMMOBILIER

Maison 7 pièces 232 m²

Maison familiale

Grande maison familiale de 215 m² avec piscine couverte et terrain arboré de 1 805 m² – Saint-Laurent-en-Gâtines

Située au cœur du bourg de Saint-Laurent-en-Gâtines, à proximité des écoles maternelle et primaire ainsi que des commerces, venez découvrir cette spacieuse maison familiale d'environ 215 m², nichée dans un environnement verdoyant et paisible sur une parcelle arborée d'environ 1 805 m².

À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre privilégié avec un agréable jardin, un potager, une véranda, un balcon ainsi que deux garages. La piscine couverte, protégée par une structure ouvrante, vous permettra d'en profiter une grande partie de l'année.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également une suite parentale, un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu'un espace bien-être comprenant un sauna et sa douche.

À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une seconde cuisine avec son balcon, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : logement indépendant, espace pour accueillir famille et amis ou projet intergénérationnel.

Chauffage au fioul.

Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie dans un cadre agréable.

Saint-Laurent-en-Gâtines
215 m² habitables
Terrain arboré de 1 805 m²
Piscine couverte avec structure ouvrante
5 chambres ou 2 chambres + grand bureau + salle de sport
2 salles d'eau / bains
Deux cuisines
Deux garages
Potager, et petites dépendances

Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 337319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARJOLAINE BROSSE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84190018600013.

Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 337319
Date de réalisation du diagnostic : 20/06/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 € et 4 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 6 pièces 215 m²

Terrain constructible – 610 m² – Bourg de Saint-Laurent-en-Gâtines

Terrain constructible non viabilisé – 610 m² – Bourg de Saint-Laurent-en-Gâtines

Situé au cœur du bourg de Saint-Laurent-en-Gâtines, ce terrain constructible de 610 m² offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de construction.
Vous profiterez d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités du village et des axes principaux.
Zone ABF, idéal pour projet de construction de qualité.

Situé à 10 minutes en voiture de Château-Renault et à environ 20-25 minutes de Tours nord.

Cette annonce référence 332182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARJOLAINE BROSSE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84190018600013.

Prix du bien : 28 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 332182
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Terrain 610 m² Saint Laurent En Gatines

Maison familiale 155 m² – 4 chambres  – Terrain 1 377 m² – Auzouer-en-Touraine

Située à Auzouer-en-Touraine, aux portes de Château-Renault, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison familiale d'environ 155 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 1 377 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes qu'offre cette maison et notamment par sa superbe pièce de vie d'environ 69 m², véritable cœur de la maison. Elle réunit salon, salle à manger et une cuisine ouverte moderne et équipée, dans un espace lumineux et convivial.

Le rez-de-chaussée offre également une salle d'eau et un wc.

À l'étage, vous découvrirez 4 chambres dont une grande chambre d'environ 23m², une salle de bain ainsi qu'un grand palier d'environ 18 m² pouvant facilement devenir un espace jeux, un coin lecture, un bureau ou un espace détente.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain d'environ 1 377 m² clos, de deux terrasses dont une avec pergola, permettant de profiter agréablement des beaux jours.

Un garage d'environ 40 m² complète l'ensemble et offre un bel espace pour stationner, bricoler ou stocker.

Les + :
• Environ 155 m² habitables
• Pièce de vie d'environ 69 m²
• 4 chambres
• Terrain d'environ 1 377 m²
• Garage d'environ 40 m²
• Deux terrasses et pergola
• Poêle à bois
• Portail motorisé
• Fibre
• DPE D
• Environnement calme
• Proximité immédiate de Château-Renault et de ses commodités

Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille recherchant de l'espace et du calme tout en restant proche des commerces, écoles et services.

📍 Auzouer-en-Touraine (37110) – secteur Château-Renault

À découvrir rapidement !

Cette annonce référence 344249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARJOLAINE BROSSE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84190018600013.

Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 344249
Date de réalisation du diagnostic : 23/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 155 m²

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