87200 - SAINT-JUNIEN - CENTRE-VILLE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 127.0 M² - MAISON RÉNOVÉE AVEC CHARME

La Halle de l'immobilier de Saint-Junien, vous propose cette charmante maison située en plein cœur du centre-ville de Saint-Junien.

Cette maison de 4 pièces et 3 chambres offre une surface confortable de 127 m² répartie sur 3 niveaux. Son état général très bon et ses équipements récents en électricité et plomberie vous assurent un confort optimal au quotidien.

L'exposition de la maison offre une luminosité naturelle dans tout le séjour de 40.0 m², idéal pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis.
Son emplacement central vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité, ainsi que des transports en commun.

Avec une rénovation partielle récente en 2023, cette maison dégage un charme authentique et offre un cadre de vie agréable et paisible. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement idéal au cœur de Saint-Junien.

Vendeur: Loïc JEANBLANC - Tél: [Coordonnées masquées] - Mail: [Coordonnées masquées]
EI -RSAC: 1000059153
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Loïc JEANBLANC - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°100059153.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Référence annonce : 227063
Date de réalisation du diagnostic : 07/02/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 706 € et 2 308 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

LA HALLE DE L'IMMOBILIER - Loïc JEANBLANC

Maison de ville 4 pièces 127 m²

87200 - SAINT-JUNIEN - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 128.0 M² - MAISON A RENOVER AVEC VASTE JARDIN

La Halle de L'immobilier de Saint-Junien vous propose cette maison spacieuse à rénover située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Junien.

Idéale pour les amateurs de grands espaces, cette maison de 5 pièces et 4 chambres offre une surface totale de 128 m². Avec un vaste jardin, les amoureux de la nature seront comblés.

Le séjour lumineux de 37.0 m² est orienté à l'ouest, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Les combles aménageables constituent un réel potentiel d'agrandissement pour cette propriété.

Dotée d'un balcon de 12.0 m² et de 3 places de stationnement, cette maison possède également un grand terrain de 1200 m², idéal pour les moments de détente en famille.

Construite en 1972, cette maison nécessite des travaux de rénovation. Cependant, son potentiel et son emplacement en font une opportunité à ne pas manquer pour les bricoleurs ou les investisseurs.

N'attendez plus pour visiter ce bien aux multiples possibilités et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable havre de paix à votre image.

Vendeur: Loïc JEANBLANC EI-RSAC 100 059 153   - Tél: [Coordonnées masquées] - Mail: [Coordonnées masquées]
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Loïc JEANBLANC - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°100059153.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Référence annonce : 209625
Date de réalisation du diagnostic : 06/09/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 143 € et 6 959 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison 5 pièces 128 m²

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