PARIS IXème - SAINT LAZARE - LOFT - 4 PIECES - 106 m2  - accès à une TERRASSE de 86m2 - Exposée OUEST
EFFICITY l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce loft, situé dans un immeuble des années 40 de bon standing, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare.

Dune superficie de 106,5 mètres carrez, ce bien se compose d'un vaste espace de vie de près de 50m2 avec cuisine ouverte, avec accès direct sur une terrasse de 86m2. Un espace extérieur rare en plein cœur de Paris.
L'appartement dispose également 2 chambres, une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés.

Ses beaux volumes, sa luminosité et sa configuration atypique en font un bien à caractère unique sur le secteur.

Possibilité de louer un garage au sein de la résidence.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Mirna ABI KHALIL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°521636043.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 218950
Date de réalisation du diagnostic : 26/11/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 3897 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 215 € et 1 643 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

efficity - Mirna ABI KHALIL

Loft 4 pièces 106 m²

JUMEAUVILLE 78580 - MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE -  249 M² -  4 CHAMBRES - TERRAIN DE 1362 M² - PISCINE, JARDIN ARBORÉ

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de caractère du XIXe siècle, située à Jumeauville, dans les Yvelines.

D'une surface de près de 249 m² habitables, cette propriété en pierre se distingue par son architecture et ses volumes. Poutres apparentes, tomettes, ouvertures cintrées et belles hauteurs sous plafond soulignent le caractère de la maison.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un bel espace de vie comprenant une salle à manger avec cheminée et une cuisine séparée. Dans son prolongement se succèdent une pièce de vie sous voûte, puis une vaste salle de réception offrant une hauteur sous plafond de 4,80 m et une belle perspective sur la coursive en mezzanine. Une buanderie avec WC, une pièce de rangement et une chaufferie complètent ce niveau.

À l'étage, la coursive en mezzanine accueille un espace bureau et mène à l'espace nuit composé de deux grandes chambres, dont une avec salle de douche privative. Une seconde salle de douche avec WC complète cet étage.

Les combles aménagés offrent des volumes supplémentaires, actuellement agencés en chambre et espace séjour.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 1 362 m². Elle dispose d'une cour, d'une terrasse couverte, d'un pigeonnier et d'une piscine à l'abri des regards.

Une propriété qui associe le charme de la pierre, des volumes généreux et un environnement verdoyant, à proximité de Paris.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Mirna ABI KHALIL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°521636043.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 227044
Date de réalisation du diagnostic : 08/07/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 270 € et 7 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ferme 6 pièces 249 m²

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Chaque consultant effiCity est un indépendant. La réussite de votre projet de vente ou d’achat rime donc avec celle de son entreprise. C’est la garantie d’un suivi personnalisé de votre projet jusqu’à la signature de l’acte notarié.

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    Estimer votre bien de manière objective et à vous remettre une étude de marché complète.
    Déclencher des visites : réalisation d'un photoreportage, diffusion sur les sites immobiliers incontournables, accès à notre base de 1 000 000 d'acheteurs.
    Identifier les bons acheteurs : sélection des visiteurs, organisation et réalisation  des visites.
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