Maison 3 pièces 83 m²

iad France - Claire Huet vous propose: Ensemble immobilier composé d’une maison de 83m2 et d’une grange de 263m2 à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités.  

Idéal pour les amateurs de tranquillité à seulement 14 minutes de La Rochefoucauld.

La maison est à rénover entièrement, offrant un potentiel d’aménagement sur deux niveaux.
Elle s'étend sur une surface habitable de 83m2, comprenant deux pièces au rez-de-chaussée ainsi qu’une grande pièce à l’étage. 
Ce bien est situé sur une parcelle de 1085m2 avec une seconde parcelle non attenante de 987m2.

Bien que cet ensemble immobilier nécessite des travaux de rénovation, son potentiel, son environnement calme et sa localisation en font une belle très opportunité pour les amateurs de maisons de caractère à rénover. 

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 993767938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 83 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Claire Huet - IAD France

Maison 3 pièces 83 m²

Maison 6 pièces 123 m²

iad France - Claire Huet vous propose: Maison 123m2 à rénover entièrement, idéal investisseur.

Le bien offre la possibilité de créer 3 logements indépendants. Chaque logement peut être aménagé avec une pièce de vie au rez-de-chaussée (cuisine/salon) ainsi qu’une chambre et une salle de bain à l’étage.
L’un des logements pourra bénéficier d’un espace extérieur, sans vis à vis.

La charpente et la toiture ont déjà été refaites, ce qui constitue une base saine pour le projet.

Rénovation complète à prévoir (électricité, plomberie, isolation, menuiseries, aménagement intérieur…)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 993767938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 123 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Maison 6 pièces 123 m²

Maison 7 pièces 203 m²

iad France - Claire Huet vous propose: Opportunité de Rénovation 
 Maison 203m2 avec grange attenante de 100m2 sur un vaste terrain de 3520m2 situé au Lindois  à 18 minutes de La Rochefoucauld. 

Les 203 m² de surface habitable actuellement vous offrent un vaste espace à repenser selon vos besoins et vos envies. 

La maison nécessite une rénovation complète pour lui redonner tout son éclat. Cela offre l'opportunité de personnaliser chaque détail selon votre style et vos préférences, pour en faire un véritable cocon familial chaleureux et convivial.

Le terrain qui l'accompagne permet d'envisager de multiples aménagements extérieurs, allant d'un jardin paysager à un potager en passant par une terrasse idéale pour des moments de détente en plein air.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 993767938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 203 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Maison 7 pièces 203 m²

Maison 5 pièces 85 m²

iad France - Claire Huet vous propose: Maison de plain-pied 85 m² – 3 chambres 

Cette agréable maison de plain-pied d’environ 85 m² habitables est implantée sur un terrain entièrement clos de 567 m².
Elle se compose d’un salon, d'une salle à manger, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un espace convivial et propice à la détente avec une piscine hors-sol, un jacuzzi et un barbecue, et d'un abri de jardin qui resteront sur place. Un cadre idéal pour profiter de l'extérieur et partager de bons moments en famille ou entre amis.
La maison bénéficie également de menuiseries récentes et d’une climatisation récente.
Les + :
Maison de plain-pied
85 m² habitables
3 chambres
Terrain clos de 567 m²
Piscine hors-sol
Jacuzzi
Barbecue
Menuiseries récentes (2025)
Climatisation récente
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant un extérieur aménagé pour profiter pleinement des beaux jours.

Pour les investisseurs : Étude de rentabilité locative disponible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 993767938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 85 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026

Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 247 € et 1 687 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 85 m²

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