Maison 7 pièces 250 m²

Magnifique ensemble immobilier, comprenant une grange à rénover attenante à une maison plus un terrain constructible.
Le tout sur une parcelle de 1 685 m². A 10 minutes de Valenciennes.

Venez découvrir cet ensemble à fort potentiel au coeur de la petite ville de Quarouble, dans un endroit calme.

Vous y trouverez une maison en façade avec un large portail donnant accès à une grange par une cour pavée.

En façade, se trouve une maison de 120 m² habitable ainsi que 100 m² aménageable, comprenant, au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, et un grand garage.
Deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureau.

À l'étage, se trouvent deux chambres ainsi que des combles spacieux aménageables.  La maison est chauffée au chauffage central gaz.
Les évacuations sont raccordées au tout-à-l'égout.

La toiture ainsi que les menuiseries sont en bon état.

Dans l'extension de la cour, vous avez accès à une sublime grange d'environ 150 m² au sol (possibilité d'augmenter grâce à un étage), offrant de nombreuses possibilités de projets.
Celle-ci donne accès à un grand terrain vert constructible d'environ 1000 m².
Possibilité de rénovation, de division, d'investissement.

Plusieurs commodités très proches sont plaisantes : rue en sens unique, une ligne de bus, les écoles et une crèche. ( Proche secteur Onnaing Toyota )

Opportunité intéressante, à découvrir sans tarder.

Votre conseiller Domini : Clément Boussekey
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 898.222.542

Surface : 250 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025

Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 286.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 € et 4 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Clément Bousssekey - Domini Immobilier

Maison 7 pièces 250 m²

Maison 6 pièces 100 m²

Jolie maison mitoyenne de 100 mètres carrés habitables avec 4 chambres, située sur la commune de Saint-Amand-les-Eaux. ( possibilité d'acquérir en plus, trois garages avec terrain constructible de 500m² juste a coté)

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon très spacieux, une cuisine équipée, une salle de bains ainsi qu'une petite cour.

À l'étage, le palier dessert 2 chambres, dont une avec une potentielle terrasse à aménager, ainsi qu'un WC.

Au second étage, deux chambres supplémentaires.

Les plus : posez vos meubles, aucun travaux à prévoir. Idéalement située, entré la gare et le centre ville.

Votre conseiller Domini : Clément Boussekey
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 898.222.542

Surface : 100 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2023

Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 234.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 6 pièces 100 m²

Pavillon 5 pièces 130 m²

Magnifique pavillon individuel de 130 m² habitable à Sebourg.

Découvrez ce charmant pavillon, construit sur une parcelle de 840 m².

À l'extérieur, un portail donne accès à une cour spacieuse, permettant de stationner plusieurs véhicules, avec un garage et un carport.

À l'entrée de la maison au RDC, une grande pièce à vivre avec de beaux volumes et entièrement ouverte, comprenant un salon/séjour de 55m² très lumineux grâce à une large baie vitrée, une cuisine équipée avec îlot central. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain avec une douche italienne, des WC et un accès à une cave voûtée.

À l'étage, une chambre parentale de 20m² qui dispose d'un dressing, ainsi qu'une mezzanine faisant office de bureau avec un accès extérieur, offrant la possibilité d'aménager une terrasse en hauteur.

À l'extérieur, une grande terrasse en bois où vous pourrez profiter d'un joli jardin fleuri.

Idéalement située, proche des transports, commerces, crèches, écoles, collèges...
Le tout est chauffé par un poêle à granulés et des radiateurs électriques.

Cette sublime maison entièrement rénovée avec goût n'attend plus que vous. Ne manquez pas cette opportunité !

Votre conseiller Domini : Clément Boussekey
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 898.222.542

Surface : 130 m²

Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Pavillon 5 pièces 130 m²

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