Maison 7 pièces 250 m²

Magnifique ensemble immobilier, comprenant une grange à rénover attenante à une maison plus un terrain constructible.
Le tout sur une parcelle de 1 685 m². A 10 minutes de Valenciennes.

Venez découvrir cet ensemble à fort potentiel au coeur de la petite ville de Quarouble, dans un endroit calme.

Vous y trouverez une maison en façade avec un large portail donnant accès à une grange par une cour pavée.

En façade, se trouve une maison de 120 m² habitable ainsi que 100 m² aménageable, comprenant, au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, et un grand garage.
Deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureau.

À l'étage, se trouvent deux chambres ainsi que des combles spacieux aménageables.  La maison est chauffée au chauffage central gaz.
Les évacuations sont raccordées au tout-à-l'égout.

La toiture ainsi que les menuiseries sont en bon état.

Dans l'extension de la cour, vous avez accès à une sublime grange d'environ 150 m² au sol (possibilité d'augmenter grâce à un étage), offrant de nombreuses possibilités de projets.
Celle-ci donne accès à un grand terrain vert constructible d'environ 1000 m².
Possibilité de rénovation, de division, d'investissement.

Plusieurs commodités très proches sont plaisantes : rue en sens unique, une ligne de bus, les écoles et une crèche. ( Proche secteur Onnaing Toyota )

Opportunité intéressante, à découvrir sans tarder.

Votre conseiller Domini : Clément Boussekey
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 898.222.542

Surface : 250 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025

Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 286.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 € et 4 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Clément Bousssekey - Domini Immobilier

Maison 7 pièces 250 m²

Maison 6 pièces 100 m²

Jolie maison mitoyenne de 100 mètres carrés habitables avec 4 chambres, située sur la commune de Saint-Amand-les-Eaux. ( possibilité d'acquérir en plus, trois garages avec terrain constructible de 500m² juste a coté)

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon très spacieux, une cuisine équipée, une salle de bains ainsi qu'une petite cour.

À l'étage, le palier dessert 2 chambres, dont une avec une potentielle terrasse à aménager, ainsi qu'un WC.

Au second étage, deux chambres supplémentaires.

Les plus : posez vos meubles, aucun travaux à prévoir. Idéalement située, entré la gare et le centre ville.

Votre conseiller Domini : Clément Boussekey
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 898.222.542

Surface : 100 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2023

Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 234.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 6 pièces 100 m²

Grange 1 pièce 160 m²

Opportunité exceptionnelle à saisir

Magnifique grange avec fort potentiel.
À vendre : grange d'environ 160 m² au sol à rénover, avec possibilité d'aménager jusqu'à 300 m² en créant un étage.
Le bien dispose également d'un grand terrain constructible, offrant plusieurs possibilités :
Créer plusieurs logements.., construire une habitation principale, division en plusieurs lots.
( Réaliser un projet d'investissement... )

Située à proximité des commerces, écoles et transports, la grange se trouve également proche de l'usine Toyota.
Un bien avec un beau potentiel, à découvrir rapidement.

Votre conseiller Domini : Clément Boussekey
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 898.222.542

Surface : 160 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Grange 1 pièce 160 m²

Maison 10 pièces 215 m²

Maison à fort potentiel au coeur de Quarouble.

Vous recherchez un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités ? Cette maison de 110 m² habitables, complétée par 105 m² supplémentaires à aménager, saura vous séduire par son incroyable potentiel.

Composée de 10 pièces, elle est idéale pour une grande résidence familiale ou un projet d'investissement. Elle offre une belle opportunité de créer un intérieur entièrement à votre image.

Déjà équipée du tout-à-l'égout, d'un chauffage au gaz avec chaudière en bon état, elle dispose également d'une partie isolée avec menuiseries PVC de qualité et volets roulants électriques très récents, permettant d'envisager une installation tout en poursuivant les travaux.

Vous bénéficier également d'une cave.
Une cour pavée, accessible par un passage latéral de 1,20 m, dessert plusieurs espaces ainsi qu'un garage, idéal pour une moto, un atelier ou du stockage.

Quartier calme, au centre de Quarouble, à proximité des écoles et de l'autoroute.

Un bien rare aux nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !

Votre conseiller Domini : Clément Boussekey
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 898.222.542

Surface : 215 m²

Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 286.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 € et 4 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Maison 10 pièces 215 m²

Pavillon 5 pièces 130 m²

Magnifique pavillon individuel de 130 m² habitable à Sebourg.

Découvrez ce charmant pavillon, construit sur une parcelle de 840 m².

À l'extérieur, un portail donne accès à une cour spacieuse, permettant de stationner plusieurs véhicules, avec un garage et un carport.

À l'entrée de la maison au RDC, une grande pièce à vivre avec de beaux volumes et entièrement ouverte, comprenant un salon/séjour de 55m² très lumineux grâce à une large baie vitrée, une cuisine équipée avec îlot central. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain avec une douche italienne, des WC et un accès à une cave voûtée.

À l'étage, une chambre parentale de 20m² qui dispose d'un dressing, ainsi qu'une mezzanine faisant office de bureau avec un accès extérieur, offrant la possibilité d'aménager une terrasse en hauteur.

À l'extérieur, une grande terrasse en bois où vous pourrez profiter d'un joli jardin fleuri.

Idéalement située, proche des transports, commerces, crèches, écoles, collèges...
Le tout est chauffé par un poêle à granulés et des radiateurs électriques.

Cette sublime maison entièrement rénovée avec goût n'attend plus que vous. Ne manquez pas cette opportunité !

Votre conseiller Domini : Clément Boussekey
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 898.222.542

Surface : 130 m²

Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Pavillon 5 pièces 130 m²

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