Magnifique Chalet avec Vue Mont-Blanc – Crozet

En exclusivité par Carine Haustete Immobilier, découvrez ce chalet de 1980 offrant 158,90 m² habitables sur une belle parcelle close et arborée de 1 093 m². Situé dans un environnement calme à Crozet, à proximité immédiate de l'école.

🏠 Caractéristiques du Bien
• Espace de vie : Un vaste salon séjour de 50 m² avec cuisine ouverte et équipée, accès direct à la terrasse.
• Espace nuit & bains :
o 4 chambres
o 2 dressings
o 2 salles de douche
o 3 WC
• Annexes & Rangement : Une buanderie, un atelier, une cave, un chalet de jardin et de nombreux rangements intégrés.

🌳 Extérieurs & Détente
• Piscine : Bassin de 7*3 mètres équipé d'un dôme.
• Bien-être : Un spa.
• Aménagements : Une pergola, un coin barbecue, un carport électrifié pour 2 voitures et plusieurs places de parking.
• Le plus : Un jardin entièrement clos, arboré et une vue imprenable sur le Mont-Blanc.

⚙️ Équipements & Prestations
• Panneaux solaires
• Adoucisseur d'eau
• Double vitrage

Ce chalet vous ravira par l’alliance du charme du bois, la modernité et les pres-tions haut de gamme.

DPE : D (197) et B (42) Chauffage gaz

Le DPE a été réalisé selon le décret de juillet 2021. 

 Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2.527€ et 3.418€ (consommation réelle sur facture : environ 2.088€/an)
 Taxe foncière : 1411 €

Son prix : 930.000 € FAI TTC
Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

 Les diagnostics sont à votre disposition
 L’assainissement est conforme

Carine HAUSTETE Immobilier – CPI 01012021000000019/CCI de l’Ain RCS 899273874 SASU CONTACT : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Carine Haustete Immobilier

Chalet de 6 pièces de 158.90 m²

"Agence locale depuis 18 ans à vos cotés dans le Pays de Gex et le bassin Bellegardien. A votre écoute pour une prise en charge personnalisée de votre projet immobilier."

merci beaucoup a carine h pour son accompagnement dans la vente de ma maison individuelle a echenevex.
pour quelqu'un qui souffre de phobies administratif comme moi la pedagogie de madame haustete a ete un atout.
je la recommande car son approche individuelle de chaque client et pour moi un atout loin des grandes agences et de leur procedure etablis.
merci carine.
nicolas g

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