Propriété, pour amateur d'espace, de nature et

Propriété à vendre, Pour Amateurs d'Espace, de Nature et d'Authenticité

À Elne, à seulement 10 minutes des plages de Saint-Cyprien et d'Argelès, se cache une propriété qui ne ressemble à aucune autre. Ici, on ne parle pas de lotissement, de parcelle calibrée ou de maison clé en main. On parle d'un lieu, d'une atmosphère, d'un espace rare.

L' Arrivée : un Chemin qui Ne Ment Pas

L' accès se fait par un chemin simple, sans artifice. Ce n'est pas un décor de carte postale et c'est justement ce qui protège la tranquillité du lieu. Ceux qui cherchent du ?tout parfait dès le portail passeront leur chemin. Ceux qui savent regarder au-delà de la première impression découvriront un véritable trésor.

La Villa : Moderne, Élégante, Plain Pied

Une fois arrivé, la surprise est totale :

Villa contemporaine, 160 m², plain-pied,

Type T4, volumes généreux, lumière omniprésente,

Une architecture sobre et élégante, parfaitement intégrée à l'environnement.

Le Terrain : 11 000 m² de Liberté

Terrain clos, vaste, vivant,

Idéal pour chevaux, animaux, projets nature,

Dépendance offrant un potentiel rare (atelier, stockage, aménagement).

Pour Qui ?

Pour ceux qui veulent :

de l'espace, du calme,

un cadre naturel,

un bien atypique avec une vraie âme,

un potentiel évolutif.

Pas pour ceux qui cherchent :

un lotissement,

une maison standardisée, un jardin de 800 m², un accès impeccable façon résidence privée.

Un Bien Sélectif, Pas un Produit de Masse

Ce lieu s'adresse à des personnes capables de ressentir, de ce projeter, de comprendre la valeur d'un environnement naturel préservé.

Prix : 680 000 euros Visites réservées aux acquéreurs réellement en recherche d?un bien atypique et cohérent avec ce type de propriété.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Malika PHILIPPOT : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées]  RCS 852 003 847   Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 490249455 - Ville du greffe : NIMES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1284MX2839
Date de réalisation du diagnostic : 20/08/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 987 € et 1 335 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maxihome - Malika PHILIPPOT

Villa 6 pièces 170 m²

MAXIHOME est un réseau national de mandataires immobiliers créé en 2009. Spécialisé dans la transaction immobilière et l’accompagnement sur mesure, le réseau s’appuie sur une forte expertise, des outils performants et des formations reconnues. Le réseau propose des solutions personnalisées pour l’achat, la vente et l’investissement immobilier, tout en plaçant la relation humaine, l’excellence et l’innovation au cœur de son approche

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