Maison à vendre 4 pièces TALANT (21)

Maison 4 pièces – 74 m² – Talant

À Talant, à seulement quelques minutes de Dijon, venez découvrir cette maison de ville d'environ 74 m², idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse.

Le premier étage comprend 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé.

Au dernier étage, une grande chambre sous combles avec placards, coin bureau et espace dressing.

Une double cave voûtée complète le bien.

Une maison pleine de charme, à visiter sans tarder !

Prix de vente : 229 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yllias JABBANE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 230 846 Greffe de DIJON) [Coordonnées masquées] (réf. 615099 )
Référence annonce : 830037224395
Date de réalisation du diagnostic : 13/05/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

MONSIEUR YLLIAS JABBANE

Maison 4 pièces 75 m²

Appartement à vendre 5 pièces CHENOVE (21)

T5 – 102 m² – 9ème étage – Chenôve

Situé au 9ème étage avec ascenseur, cet appartement T5 de 101,80 m² offre de belles possibilités d'aménagement.

Il comprend un séjour lumineux, quatre chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Le logement est entièrement à rénover, idéal pour créer un projet sur mesure ou réaliser un investissement locatif (colocation possible).

Emplacement pratique, proche tram, commerces et écoles Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel)  : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yllias JABBANE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 230 846 Greffe de DIJON) [Coordonnées masquées] (réf. 610903 )
Référence annonce : 830034218307
Date de réalisation du diagnostic : 14/04/2015
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 3600 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2006 (abonnements compris)

Appartement 5 pièces 102 m²

Créé en 2006, Optimhome est un réseau immobilier composé de plus de 2 200 conseillers en immobilier indépendants. Il couvre les principaux métiers de l’immobilier : la vente et l’acquisition (ancien, neuf, commerces et entreprises), la location et l’administration de biens. Optimhome accompagne ses clients dans la globalité de son projet immobilier, en amont et en aval avec des produits spécifiques tels que : - l'Etude Comparative de Marché, permettant d'avoir un dossier complet sur son bien afin de préparer au mieux la vente. - Le mandat Optimust, avec de nombreux services destinés aux vendeurs. - L'espace propriétaire, permettant aux vendeurs de suivre en temps réel, les statistiques et les comptes rendus de visite de son bien.

Yllias a su être a l'écoute et réactif tout au long de la vente. Il a tout mis en oeuvre pour arriver à ses fins . Je suis très satisfait de ses services.

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