*** APPARTEMENT T2 MEUBLE * TERRASSE * PARKING ***

*** T2 MEUBLE * TERRASSE * JARDIN ***

Venez découvrir ce charmant T2 entièrement meublé situé au sein d'une impasse au calme et à proximité des commerces et des transports.

Il se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, de celle-ci vous pourrez accéder à la terrasse arrière.

Un couloir dessert une salle d'eau, une grande chambre ainsi qu'un wc indépendant.

Idéal pour un investissement, un premier achat ou un pied à terre.

Je reste disponible 7/7 pour d'éventuelles questions et/ou visites. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 979 367 - Greffe de BEZIERS) Valeriane CHATELAIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.973617
Référence annonce : 340938491787
Date de réalisation du diagnostic : 08/11/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 3

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Valeriane CHATELAIN

Appartement 2 pièces 54 m²

*** VILLA * 4 CHAMBRES * TERRAIN * PISCINE ***

Venez découvrir cette charmante villa sur 3 faces d'environ 130 m2, édifiée sur une parcelle de 470m2 environ.

Elle se situe dans le magnifique village de Marseillan, au sein d'une impasse, dans un quartier calme et recherché et à proximité des écoles et des commerces.

Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée qui vous emmènera vers un lumineux séjour avec sa cuisine ouverte et son îlot central, ainsi qu'un wc indépendant.
Vous pourrez également accéder à une grande véranda surplombant une vaste terrasse.
Pour plus de praticité, vous découvrirez également une chambre avec sa salle d'eau.

Au niveau supérieur, un dégagement desserts les trois spacieuses chambres ainsi qu'une salle d'eau avec ses doubles vasques et un wc indépendant.

Côté extérieur, un grand terrain arboré avec une belle exposition et une piscine complètent le bien.

SES PLUS : DOUBLE VITRAGE / VOLETS ÉLECTRIQUES / CLIMATISATION / CAVE À VIN ....

N'hésitez plus.... Je suis disponible 7/7 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 979 367 - Greffe de BEZIERS) Valeriane CHATELAIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.961873
Référence annonce : 340938777954
Date de réalisation du diagnostic : 25/02/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Villa 5 pièces 130 m²

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