Maison à vendre 4 pièces PUISSALICON (34)

Magnifique villa surélevée avec 3 chambres dont 2 chambres parentales avec piscine chauffée toute l'année située dans un quartier calme de Puissalicon. Proche de béziers et non loin des plages, cette villa de plain-pied non mitoyenne vous offrira de superbes prestations. Profitez d'un espace de vie très lumineux, d'un grand garage, d'un jardin entièrement décoré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers (oranger, citronnier, figuier etc...) ainsi que d'un jardin potager tout cela entièrement automatique. La piscine sécurisée est équipée d'un traitement au sel très naturel pour un confort de baignade. La maison est équipée d'une cave, d'un plancher chauffant, d'un système d'aspirateur integré, d'un forage, d'une terrasse avec une belle vue et d'une tonnelle accompagnée d'un hamac qui vous permettra de vous relaxer dans un coin frais tout en en profitant de la piscine. De belles surprises sont à voir dans le sous-sol amenagé. Maison prete à habiter. Idéal pour artisan ou personne qui a besoin de stockage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 141 960 - Greffe de BEZIERS) Cédric SMIRAGLIA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.954042
Référence annonce : 340939479224
Date de réalisation du diagnostic : 17/07/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 502 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Cédric SMIRAGLIA

Maison 4 pièces 155 m²

Maison à vendre 4 pièces BASSAN (34)

COUP DE COEUR A BASSAN - Maison de plein-pied rénovée avec piscine !
Vous rêvez de poser vos valises dans une maison moderne sans aucuns travaux ? Ne cherchez plus cette perle rare située à bassan près de Béziers et non loin des plages est faites pour vous. Les points forts qui vont vous faire craquer :
Le confort absolu du plain-pied : une distribution idéale, fluide et accessible entièrement remise au goût du jour avec des matériaux de qualité.
Une pièce de vie baignée de lumière : Un grand salon/séjour parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit : 3 belles chambres accueillantes idéales pour les enfants un bureau ou des invités.
Côté jardin c'est le paradis : Profitez d'une piscine rénovée avec son local technique dédié et optimisé.
Les + pratiques : Un garage fermé pour abriter votre véhicule ou offrir du stockage supplémentaire.
Un poêle à granule, une climatisation, des volets roulants et un grand portail électrique sont des atouts très précieux.
Localisation idéale : située sur le village très recherché de Bassan, vous profitez du calme du quartier tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
L'électricité, l'isolation des combles et les menuiseries ont été refaites Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 141 960 - Greffe de BEZIERS) Cédric SMIRAGLIA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.955480
Référence annonce : 340931279101
Date de réalisation du diagnostic : 22/04/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 69 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 82 m²

Capifrance, créateur du 1er réseau national de conseillers immobiliers indépendants en 2002, développe un immobilier connecté, centré sur le concept « Phygital », mêlant puissance du digital et présence territoriale forte. Avec une expertise dans tous les métiers de l’immobilier (achat, vente, location, gestion) et dans toutes les filières immobilières (immobilier ancien, neuf, commerces, prestige, viager), Capifrance propose une offre globale et complète afin de satisfaire à toutes les attentes. Capifrance accompagne chacun de vos projets immobiliers via une offre de service globale personnalisée et inédite : - Le Mandat+, un contrat exclusif pour accélérer la vente de vos biens (mandatplus.capifrance.fr) - « A l'essai », pour tester un bien avant de l'acheter (alessai.capifrance.fr)

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