Villa 8 pièces 211 m²

TRESPOEY PAU - terrain exceptionnel de 1655 m2-
 Découvrez une magnifique propriété de 211 m2 des années 1920 à rénover au coeur du quartier prisé de Trespoey, à deux pas de la Villa Navarre et de Sainte-Ursule. Cette villa offre un potentiel remarquable et conserve tout le caractère de l'ancien : salon de réception, parquet d'origine, belles hauteurs sous plafond...
 Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, un grand salon-séjour baigné exposé plein sud baignée de lumière naturelle ainsi qu'une cuisine séparée, un bureau pouvant être transformé en chambre, un salon de réception et une chambre avec douche et toilettes. Un bel escalier mène à un demi-étage offrant une grande suite parentale avec salle de bain et deux balcons ainsi qu'un toilette séparé. A l'étage, un pallier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain. La maison dispose également d'un sous-sol complet, occupant toute la surface du rez-de-chaussée, offrant un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
 L'atout remarquable: un terrain exceptionnel de 1655 m2 dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pau bénéficiant d'un environnement calme, à proximité des écoles, du parc Beaumont et du centre-ville, accessible à pied.
 Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez moi vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 211 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026

Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 251 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 646 € et 6 286 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rachel PUIG

Villa 8 pièces 211 m²

Maison 7 pièces 167 m²

Venez découvrir cette belle maison de 167 m2 sur un terrain de 1000 m2, dans un secteur calme et recherché au sein de la commune de Lescar, à proximité immédiate de tous les commerces.
 Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un toilette séparé ainsi que d'un grand garage motorisé.
 A l'étage, vous découvrirez un lumineux salon-séjour exposé plein sud (possibilité de créer une chambre) avec une cheminée à foyer fermé donnant sur un balcon filant avec une jolie vue dégagée, quatre chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette séparé.
 À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré avec une véranda pourvue d'une climatisation réversible, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
 Cette maison offre un cadre de vie idéal entre nature, calme et sérennité tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Coup de coeur assuré !
 Contactez- moi dès à présent et venez découvrir tout son potentiel lors d'une visite.
   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 167 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2025

Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Maison 7 pièces 167 m²

Maison 7 pièces 145 m²

Belle maison rénovée par un architecte de 145 m2 habitables (210 m2 au sol) sur un terrain de 555 m2 - DPE en C
 Venez découvrir cette belle maison située à Pau dans une impasse, au sein d'un quartier calme et recherché et proche de toutes les commodités (à 5 minutes en voiture de Leclerc et d' Auchan et à 5 minutes à pied d'une boulangerie, d'une pharmacie, d'une école, de commerces de bouche et d'un grand parc avec la coulée verte. Cette maison dotée de beaux volumes et entièrement équipée de rvolets roulants électriques, de moustiquaire, se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un beau salon séjour exposée plein sud-Est baigné de lumière naturelle et équipé d'un poêle à granules de 2022, d'une cuisine ouverte avec cellier et buanderie séparés, de deux chambres, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un toilette séparé. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses, mansardées avec les poutres apparentes et une salle de douche avec toilette.
  
 Pour parfaire l'ensemble, la maison dispose également d'un grand garage de 30 m2 précédé d'une belle allée où l on peut stationner 3 voiture; une pièce supplémentaire de 20 m2.où divers projets pourront prendre place; Contre un studio Duplex est pourvu d'un séjour, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec toilette ainsi que d'un espace nuit en mezzanine, idéal pour un espace de travail , une profession libérale, une location (le studio était loué à un étudiant 400 euros par mois).
 À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré avec terrasse et dune pergola en bois, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison offre un cadre de vie agréable entre calme et nature tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Coup de coeur assuré ! Contactez- moi dès à présent et venez découvrir tout son potentiel lors d'une visite.
 

 

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 145 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026

Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 119 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 885 € et 2 551 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 7 pièces 145 m²

"Créée à Paris en 2000, REGM couvre toute la France. Grâce à son réseau de conseillers en immobilier déployés sur tous les départements français, ce maillage apporte un service clients de proximité, tout en proposant une vision globale du marché. 
Nos conseillers effectuent tous type de transactions que cela soit habitation ancien et neuf, murs et fonds de commerce, bureaux, et locaux.

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