Jolie villa plain-pied de 110 m² à REGUSSE (83)

Vous recherchez une authentique immersion en terre méridionale ? C'est ici, dans le charmant petit village de Régusse dans le haut Var, là où chante la Provence.
 Au cœur de ses merveilleux paysages, cette jolie villa de 110 m² construite en 2008 et bâtie sur un terrain de 700 m² vous y attend. Elle est située dans un quartier résidentiel calme et très apprécié à seulement 2 km des commodités.
La maison s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 42m2 où les volumes et les ouvertures créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, une cuisine ouverte entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, avec un cellier pour le côté fonctionnel.  Un couloir dessert trois chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.  Enfin, une terrasse de 35 m², en partie couverte, exposée au Sud.
Côté extérieur, un abri jardin récent dédié au rangement des outils ou autres, 2 carports, et un bel espace paysager pour vivre en communion avec la nature.
Ses atouts : climatisation réversible, volets roulants, terrain entièrement clôturé. L'ensemble de la maison est en très bon état :  aucuns travaux à prévoir.
Vous l'aurez compris, cette villa fonctionnelle, confortable et chaleureuse est prête à accueillir une nouvelle famille dans un cadre idéal. L'environnement y est naturel ; les gorges du Verdon sont toutes proches. Venez vite vous émerveiller lors de belles et inoubliables randonnées.
Prenez vite RdV pour une visite !

 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Elisabeth CORBIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 178 456 Greffe de DRAGUIGNAN) [Coordonnées masquées] (réf. 612986 )
Référence annonce : 830034369983
Date de réalisation du diagnostic : 12/09/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

CORBIN Elisabeth

Maison 4 pièces 110 m²

Créé en 2006, Optimhome est un réseau immobilier composé de plus de 2 200 conseillers en immobilier indépendants. Il couvre les principaux métiers de l’immobilier : la vente et l’acquisition (ancien, neuf, commerces et entreprises), la location et l’administration de biens. Optimhome accompagne ses clients dans la globalité de son projet immobilier, en amont et en aval avec des produits spécifiques tels que : - l'Etude Comparative de Marché, permettant d'avoir un dossier complet sur son bien afin de préparer au mieux la vente. - Le mandat Optimust, avec de nombreux services destinés aux vendeurs. - L'espace propriétaire, permettant aux vendeurs de suivre en temps réel, les statistiques et les comptes rendus de visite de son bien.

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