Superbe maison familiale avec piscine – Coup de cœur à Beaune-les-Mines

Située dans un quartier recherché de Beaune-les-Mines, cette magnifique maison de 160 m² saura vous séduire dès les premiers instants par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.

Pensée pour le confort de toute la famille, elle offre de très beaux espaces de vie où chacun trouvera sa place. Le vaste salon séjour baigné de lumière s'ouvre directement sur une agréable terrasse, un superbe jardin arboré et une piscine idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un véritable espace de détente et de convivialité.

La maison dispose de 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de famille confortable ou pour recevoir. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi que deux grands espaces ouverts laissant libre cours à vos envies : bureau, salle de jeux, bibliothèque, coin détente ou espace télétravail.

Un véritable atout complète ce bien : un studio indépendant avec salle d'eau et kitchenette, idéal pour accueillir famille et amis, un adolescent, ou encore envisager une activité complémentaire.

Le double garage apporte un confort supplémentaire au quotidi

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Ismael Guermam
Téléphone : [Coordonnées masquées]
Email : [Coordonnées masquées]
RSAC / EI 901715 888
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Ismaël GUERMAM - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°901715888.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Référence annonce : 214592
Date de réalisation du diagnostic : 27/10/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

22 Boulevard - Ismaël GUERMAM

Maison 7 pièces 180 m²

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Chaque consultant effiCity est un indépendant. La réussite de votre projet de vente ou d’achat rime donc avec celle de son entreprise. C’est la garantie d’un suivi personnalisé de votre projet jusqu’à la signature de l’acte notarié.

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Connectés aux meilleurs outils web pour l'immobilier, les consultants effiCity sont notés 4,8/5 par leurs clients (+ de 4500 avis) sur Immodvisor (Tiers de confiance AFNOR).

Nous sommes ravis de notre collaboration avec Ismaël. 
Malgré quelques rebondissements au cours de notre vente, nous avons eu affaire à un vrai professionnel, qui a suivi notre dossier et a su nous conseiller.

Bonne dynamique de notre agent, tout s’est déroulé selon nos attentes. Vente conclue rapidement

Des conseillers à votre écoute qui mettrons tout en œuvre pour réaliser votre projet immobilier

Ravie d'avoir pu réaliser la vente de ma maison avec Ismaël qui a fait preuve de professionnalisme, de gentillesse.

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