Maison 3 pièces 73 m²

Située à Beaumont-le-Roger (27170), cette maison jouit d'un emplacement central offrant un accès aisé aux commerces, transports en commun et écoles. Son environnement urbain saura séduire les amateurs de vie citadine en restant proche de la campagne.

Le terrain d'une surface de 167 m² offre un extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

D'une surface habitable d'environ 70 m², ce bien de 3 pièces présente un salon/séjour carrelé avec insert et une cuisine aménagée. A l'étage, une chambre de 13 m², une salle de bain avec toilettes ainsi qu'une pièce palière équipée de rangement pouvant servir de bureau.

Une dépendance et un abri donne un espace de stockage appréciable, avec arrivée et évacuation d'eau ainsi qu'un évier.

Idéal primo accédants, personne seule ou couple, investisseur. 
Rafraîchissement et travaux d'isolation à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 96 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie SPIRCKEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 813019577

Surface : 73 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025

Consommation énergie primaire : 379 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 065 € et 2 793 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Virginie SPIRCKEL - SAFTI

Maison 3 pièces 73 m²

Propriété 3 pièces 71 m²

Située dans la charmante commune de Beaumont-le-Roger (27170), cette maison offre un cadre de vie paisible proche des écoles, collèges et crèches. Dotée d'une véranda offrant une vue sur le jardin, elle propose un espace extérieur agréable. La toiture en ardoise et la façade en brique confèrent à la propriété un charme traditionnel et authentique.

Implantée sur un petit jardin clos, cette maison des années 1900, d'une surface habitable de 71 m², présente un salon/séjour/cuisine lumineux de 23m². A l'étage, les 2 chambres, de 11m² et 10m², offrent confort et intimité. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau attenante (possibilité d'y installer une douche). Un dégagement de 2,5m² offre un espace de rangement. 
La salle de bains principale de 9m², accessible par l'extérieur, est équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un WC. Possibilité de créer une ouverture pour facilité l'accès.

La véranda de 13m² peut s'ouvrir afin de profiter pleinement des beaux jours. Avec un garage pour faciliter le stationnement, cette maison à rafraîchir offre un grand potentiel pour devenir un cocon chaleureux et personnalisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 112 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie SPIRCKEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 813019577

Surface : 71 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026

Consommation énergie primaire : 514 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Propriété 3 pièces 71 m²

Maison 2 pièces 43 m²

Située à La Haye-Aubrée, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Avec un terrain d'environ 900 m² et un jardin bien entretenu, cet espace extérieur offre la possibilité de profiter du calme et de la verdure environnante en toutes saisons. 

Dès l'entrée, cette chaumière normande d'environ 43 m² séduit par son caractère authentique. 
Un salon / séjour avec coin cuisine offre un espace convivial dans le charme traditionnel normand. 
Une magnifique cheminée en pierre avec poêle à bois performant vous fera profiter d'une ambiance chaleureuse sous le plafond cathédrale. 
La chambre en mezzanine ajoute un caractère cosy avec vue sur le cœur de la maison. 
Une salle de douche avec WC complète ce bien. 
Cette habitation en ossature bois avec colombages apparents et chaume récent saura vous séduire par son authenticité préservée et son excellent état. 

Ravalement et chaume refaits à neuf avec des matériaux de qualité offrant une bonne isolation (faible consommation électrique, factures à l'appui), électricité récente, système d'alarme.
Poêle à bois récent, radiateurs à inertie, menuiseries neuves en PVC double vitrage. Fosse septique aux normes. Aucun travaux à prévoir.

À seulement 15 minutes de Bourg-Achard pour un accès rapide aux différents commerces et à l'A13, cette maison à 40 minutes de Rouen et 1h45 de Paris allie tranquillité et praticité.

Vous aimez les belles demeures, le charme de l'ancien et l'authenticité ? N'attendez plus et contactez-moi pour une organiser une visite.

Idéal pour les personnes en quête de tranquillité, projet de location saisonnière (gîte)...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 133 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie SPIRCKEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 813019577

Surface : 43 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2026

Consommation énergie primaire : 475 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison 2 pièces 43 m²

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