Vitrolles Nord - Maison T5 de 95 m2

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés et au calme de Vitrolles Nord, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 95 m² implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2 100 m², sans aucun vis-à-vis.

La maison offre un espace nuit composé de 4 chambres, dont une pouvant facilement être ouverte afin d'agrandir la pièce de vie selon vos envies. Vous disposerez également d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

La cuisine indépendante s'ouvre sur un lumineux espace de vie exposé plein sud, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et convivial.

Un garage avec atelier vient compléter ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation.

Les + :
• Secteur prisé et particulièrement calme
• Maison entièrement de plain-pied
• Terrain plat, arboré et sans vis-à-vis
• Beau potentiel d'évolution
• Exposition sud
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MARTIN - EI enregistré au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 880 530 324.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur."
Référence agence : 15065
Référence annonce : N1YZ-1CH-KKM
Date de réalisation du diagnostic : 30/08/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Christophe MARTIN

Maison 5 pièces 94 m²

Haut de villa T3 – 66 m² – Extérieur 50 m² – AUCUNE CHARGE

Dans un environnement calme et agréable de Berre-l'Étang, proche des commodités, découvrez ce haut de villa de 66 m² offrant confort de vie et indépendance.

Vous serez immédiatement séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée — un espace convivial idéal pour recevoir.

L'espace nuit, bien distinct, propose deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement, accessibles via un large dégagement.

Côté extérieur, un balcon vous permet d'accéder à un espace privatif en rez-de-chaussée d'environ 50 m². Un véritable atout pour profiter des beaux jours : installation d'un salon de jardin, d'une piscine hors sol ou encore simplement d'un espace de stationnement privatif.

Point fort rare sur le secteur : aucune charge de copropriété, pour une totale liberté de gestion et un budget maîtrisé.

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou une résidence principale au calme.

À visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MARTIN - EI enregistré au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 880 530 324.
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Référence agence : 15048
Référence annonce : YTKD-M3C-8EX
Date de réalisation du diagnostic : 04/11/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 2

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 66 m²

Maison rénovée plain-pied – Quartier calme et recherché Vitrolles Nord

Dans l'un des secteurs les plus recherchés et paisibles de Vitrolles Nord, découvrez cette charmante maison indépendante de plain-pied sans vis à vis d'environ 107 m², entièrement rénovée avec goût.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison offre deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'une buanderie. Vous bénéficierez également d'un vaste dressing donnant accès à une mezzanine lumineuse, entièrement chauffée et climatisée, parfaite pour créer un espace bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en travertin exposée plein sud, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable espace de vie extérieur à votre image.

Implantée dans un environnement calme et recherché, à 2 pas du Vieux Village et du Rocher, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et imaginer votre futur chez vous.

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MARTIN - EI enregistré au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 880 530 324.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence agence : 14776
Référence annonce : 83DZ-2DM-FCH
Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 106 m²

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