Maison 7 pièces 185 m²

Un bâtiment à usage d’habitation auquel on accède par une cour indivise, comprenant un logement libre à remettre au gout du jour (Travaux a prévoir ) avec garage et atelier, et deux logements un libre et un loué. 

En ce qui concerne l'habitation principale (Libre ) 185 m² habitables à remettre au gout du jour, comprenant: Au rez de chaussée un grand garage avec un atelier, (63 m²) une cuisine avec cellier (17 m² et 5m²), un séjour avec cheminée de (37 m²) .

Un bel escalier ancien déssert les étages, au premier : 3 chambres lumineuses ouvrant sur la cour (24 m², 16m² et 14 m²) , un wc indépendant et une salle d'eau .

Au deuxième et dernier étage deux chambres et un accès au grenier.

Dans cette maison en pierres vous trouverez de beaux volumes, des matériaux anciens ; Elle est entièrement équipée de  climatisations réversibles .

LE PLUS : A l'arrière du bâtiment avec accès indépendants: deux studios à rénover totalement  l'un est libre l'autre est occupé moyenant un loyer mensuel de 350 Euros.

  
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Caroline LAPALU AUXILIS LLA SAS juridiquement indépendante 893.335.687 R.C.S Narbonne . Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 85002124836).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Surface : 185 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026

Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 522 € et 3 412 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Caroline LAPALU -AXO et ACTIFS - A&A Immobilier

Maison 7 pièces 185 m²

Maison de village 7 pièces 190 m²

Dans le village rechreché de PARAZA, au bord du canal du midi , une maison de village ENTIEREMENT RENOVEE,  avec jardin arboré et cave.

Vous y trouverez au rez de jardin: deux chambres (12 m² et 11 m²) et une salle d'eau avec wc (7 m²) , depuis cet espace vous pourrez accéder à une terrasse en partie couverte et au jardin en 'espalier' .

Au rez de chaussée (depuis la rue) : Un grande entrée, un wc séparé, une chambre avec salle d'eau privative (12 m²).
Un vaste séjour avec cuisne ouverte et cheminée (53 m²) donnant sur une magnifique terrasse (25 m²)  avec vue panoramique sur le canal du midi et la campagne environnante.

Au premier étage : deux suites parentales chacune  avec salle d'eau et wc (19 m² et 26m²) . 

Cette maison a fait l'objet d'une rénovation de qualité en 2024 : Fénètres alu double vitrage, toiture révisée, isalation des combles , éléctricté refaite à neuf, chauffage au sol et climations réversibles.

L'extérieur terrasse et jardin pourront être aménagées selon vos gouts .
 
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Caroline LAPALU AUXILIS LLA SAS juridiquement indépendante 893.335.687 R.C.S Narbonne . Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 85002125198).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Surface : 190 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025

Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 € et 4 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de village 7 pièces 190 m²

Maison de village 5 pièces 137 m²

VENTE URGENTE 
Au coeur du hameau de PRAT DE CEST, une charmante  maison de village en pierres  R+2 , d'environ 137 m² habitables  (avec un grand jardin arboré situé juste en face) , comprenant :

Au rez de chaussée: un vaste hall d'entrée ouvrant sur  un studio indépendant d'environ 30 m² avec séjour, cuisne équipée , salle d'eau avec wc .

Au premier étage un séjour lumineux (d'environ 30 m²) avec cuisine ouverte, salle de bains  et wc indépendants.

Au deuxième étage : trois chambres (12 m², 11m² et 11m²)  et wc.

A l'extérieur , un grand jardin arboré 'comme à la campagne' (non attenant mais juste en face de la maison)  avec un cabanon  en pierres,  terrasse sous une pergola, une piscine hors sol  des pins et de nombreux végétaux.

  
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Caroline LAPALU AUXILIS LLA SAS juridiquement indépendante 893.335.687 R.C.S Narbonne . Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 85002127088).
Honoraires à la charge du vendeur.
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Surface : 137 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2026

Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 556 € et 3 458 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de village 5 pièces 137 m²

Maison de village 3 pièces 113 m²

Une maison de village à rénover d'environ 113 m² habitables , élevée de deux étages sur rez de chaussée, comprenant: 
Au rez de chaussée une cuisine (14m²), un couloir, un hall, un wc, une salle d'eau  un cellier et  garage/ atelier  (Uniquement pour vélos) .
Au premier étage : un grand séjour avec balcon avec vue sur les jardins alentours (26 m²), une chambre (19m²), et une salle d'eau.
Au deuxième étage: un grenier et une grande chambre sous les toits  (28m²).  

Cette maison est lumineuse, elle présente de beaux volumes , le garage du rez de chausée ouvre sur une cours privée au calme.

  
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Caroline LAPALU AUXILIS LLA SAS juridiquement indépendante 893.335.687 R.C.S Narbonne . Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 85002127244).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Surface : 113 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2026

Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 904 € et 2 576 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de village 3 pièces 113 m²

Réseau Immobilier National d'Agents Expérimentés -Des Agents (Salariés ou Indépendants) professionnels et tous expérimentés, bénéficiant des meilleurs outils et proches de leurs clients. -Une présence Internet incontournable (95% des sites en Immobilier qui font référence) car près de 9 biens sur 10 vendus en France ont été vus sur Internet. -Une éthique, des valeurs humaines exigeantes, une constante volonté de s'améliorer pour l'intérêt et le bien de tous. -Un service juridique à disposition tout au long de la recherche ou de la mise en vente du bien, pendant la transaction et même après si nécessaire. -Une service de conciergerie (aide au déménagement) offert à tous ses clients acquéreurs et vendeurs.

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