Maison de village 3 pièces 80 m²

Stéphanie ZORZA MONTANINI vous propose la vente d'une jolie maison de village à Deville, dans la vallée de la Meuse. Derrière ses murs en pierres de schiste et de briques, cette maison se compose de pièces de superficies correctes et fonctionnelles, garantissant une utilisation optimale de l'espace. Cette maison ne manque ni d'attrait ni de charme avec sa cheminée en marbre et son arche dans le séjour, ses parquets en chêne dans les chambres. Idéale pour une petite famille. Cette maison se compose : Au RDC : entrée, séjour avec accès jardin, cuisine, WC et accès cave Au 1er : palier, 2 chambres, une pièce, une salle d'eau avec WC Grenier aménageable, Cave avec accès jardin, garage 2 véhicules pouvant être utilisé et rénové en partie pour accueillir une extension de la cuisine Jardin clos. Chauffage central Gaz, double vitrage bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller We Invest France : Stéphanie Zorza Montanini
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 807 722 558 SEDAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 80 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025

Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 268.30 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 669 € et 2 259 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

We Invest - Stéphanie Zorza Montanini

Maison de village 3 pièces 80 m²

Appartement 3 pièces 76 m²

À VENDRE – Appartement T3 complètement rénové en 2020

Stéphanie Zorza Montanini vous propose sur la commune de Charleville-Mézières un appartement T3 situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, se composant d'une entrée, d'une cuisine meublée (sans électroménager) communiquant avec un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Les atouts supplémentaires :

• Nombreux placards de rangement
• Cave commune en sous-sol
• Chauffage collectif
• Fenêtres double vitrage PVC
• Gardien non résident
• Entretien des espaces verts

Un appartement fonctionnel idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Travaux de rénovation de la toiture et de la façade réalisés, pas d'autres travaux prévus par la copropriété.
TF : 1 000€  
Charges : 171 € par mois (comprenant chauffage gaz, eau, ascenseur, entretien des communs et des espaces verts, EOM).

Cette annonce vous est présentée par votre conseillère en Immobilier BL Agents Stéphanie ZORZA MONTANINI (EI) immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sedan Sous le n° 807722558
Et exerçant conformément à l'attestation délivrée par la CCI et à la loi 70-9 du 2 janvier1970 portant le
numéro : 77012025000000502

Prix du bien : 47 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Surface : 76 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024

Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Appartement 3 pièces 76 m²

Terrain 1858 m² Jandun

A VENDRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1858 m2 Stéphanie ZORZA MONTANINI vous propose la vente d'un terrain constructible idéalement situé à Jandun dans les Ardennes, en bordure de route, non viabilisé et présentant une longueur de façade de 30m et une profondeur de 60m environ. Ce terrain offre de nombreuse possibilités pour votre projet de construction. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce vous est présentée par votre conseillère en Immobilier BL Agents Stéphanie ZORZA MONTANINI (EI) immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sedan Sous le n° 807722558 Et exerçant conformément à l'attestation délivrée par la CCI et à la loi 70-9 du 2 janvier1970 portant le numéro : 77012025000000502 Prix du bien : 64 000,00 € FAI Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Surface : 1858 m²

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 1858 m² Jandun

Maison 7 pièces 233 m²

'Stéphanie ZORZA MONTANINI vous propose la vente d'une très belle maison de caractère proche du centre-ville de Sedan. Derrière sa longue façade, elle dissimule de grands espaces intérieurs permettant d'accueillir avec ses 5 chambres, une grande famille, et offrant aussi la possibilité d'installer une activité professionnelle en RDC. Avec ses cheminées en marbre, ses parquets en chêne et son escalier qui dessert les espaces intérieurs sur 3 niveaux, elle présente tous les atouts et le charme de l'ancien, mais aussi un énorme potentiel permettant de s'adapter aux mode vie actuels (famille recomposée, activité pro, chambres d'hôtes) Un jardin aménagé, arboré et entièrement clos lui est attenant à l'arrière, ainsi que 2 terrasses. Cette maison mitoyenne des 2 côtés comprend : Au RDC : entrée, buanderie et chaufferie avec accès aux 2 garages, un ancien cabinet profession libérale (une pièce et une SD avec WC), une suite parentale avec chambre, dressing et SDB à terminer). Au 1er : palier, cuisine équipée, salle à manger avec cheminée insert bois, salon avec cheminée insert bois, WC, cellier, une chambre avec placards. Au 2e : palier, une grande chambre double avec mezzanine, une grande chambre mansardée avec placard, salle de douche et WC. Cave et sous-sol en pierres, une terrasse niveau jardin et une terrasse suspendue. Une grande dépendance avec atelier, cuisine d'été avec four à pain, une grande pièce au dessus et grenier aménageable. Jardin arboré, paysagé et clos. Chauffage central Gaz récent, double vitrage PVC, VMC. Toiture rénovée. Taxe foncière 3500 € environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Surface : 233 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024

Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 996 € et 2 996 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 7 pièces 233 m²

Maison 4 pièces 108 m²

Stéphanie ZORZA MONTANINI vous propose la vente d'une maison traditionnelle de plain-pied à Sécheval, au coeur du village et entourée de son jardin de 1000 m²  offrant un beau potentiel d'aménagement. Cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable pour une famille et fonctionnelle avec son grand sous-sol. Cette maison ne manque ni d'attrait ni de charme avec sa cheminée avec insert et ses baies vitrées donnant accès à son grand jardin qui reste à imaginer et personnaliser. Cette maison se compose - 1 entrée avec placards, 1 WC, - 1 cuisine aménagée, - 1 grand séjour de 36 m² avec 1 insert bois, - 1 salle de bain avec baignoire et douche de 10 m², - 3 chambres dont une avec dressing - un grand sous-sol comprenant un grand garage de 3 VL, 1 espace chaufferie et cellier, 1 atelier. Construction de 2006. Double vitrage PVC . Volets électriques et manuels. Chauffage Gaz et insert bois. Taxe Foncière de 960 euros. DPE : C 149 : C 22. PRIX FAI : 211 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Surface : 108 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024

Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 108 m²

Propriété 8 pièces 115 m²

Découvrez cette charmante maison de campagne à rénover, baignée de lumière et pleine de potentiel ! Une propriété authentique où chaque détail raconte une histoire, prête à devenir votre cocon de douceur ou votre projet de rénovation inspirant.

Une maison de caractère aux dimensions généreuses : 115m² de surface habitable sur un terrain de 123m². Avec ses 8 pièces réparties sur deux niveaux, dont un séjour spacieux de 17m², cette demeure respire la convivialité et l'espace. Le rez-de-chaussée accueille une entrée lumineuse, tandis que l'étage dévoile des chambres sous les toits, promettant des nuits douillettes sous la lumière de l'exposition Est.

Cette maison, actuellement libre de toute occupation et non meublée, est une toile blanche attendant vos touches personnelles. Son état intérieur à rénover offre l'opportunité unique de façonner un intérieur sur mesure. Imaginez des soirées au coin du feu dans un salon repensé, une cuisine moderne ouverte sur le jardin, ou encore des chambres transformées en havres de paix.

Le jardin de 123m², généreusement ensoleillé grâce à l'exposition Est, est un véritable écrin de verdure où cultiver vos passions : potager, fleurs, ou simplement un coin de détente pour profiter des beaux jours. Entourée d'un mur en pierre et d'une toiture en ardoise qui ajoute à son charme rustique, cette propriété respire l'authenticité et l'harmonie avec la nature.

Pratique au quotidien, cette maison dispose d'une cave spacieuse pour ranger vos trésors, et d'un grenier qui pourrait se transformer en bureau ou en chambre d'amis. La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée et prête à l'emploi. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique optimale, tandis que le chauffage de ville assure un confort thermique toute l'année. Enfin, l'assainissement est conforme, pour une tranquillité d'esprit totale.

Située dans un cadre paisible, cette maison offre une vue sur rue tout en préservant votre intimité. Son standing bas en fait une propriété accessible, idéale pour les amateurs de charme authentique et de projets personnalisés.

À seulement 5 minutes à pied, une boulangerie artisanale et un café convivial. À 10 minutes en voiture, un supermarché et une pharmacie. À 15 minutes, un marché local animé et un médecin.

Contactez We Invest France dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !

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Surface : 115 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026

Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 245.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 8 pièces 115 m²

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