Appartement 4 pièces 67 m²

Déborah ROSSI, vous propose en Exclusivité: Sur la commune  de Bailly-Romainvilliers, au coeur du Val d'Europe, cet appartement 4 pièces de 66,53m2 loi carrez, situé au 3? et dernier étage sans ascenseur, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une agréable vue sur les Berges.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 21 m² donnant accès à un balcon de près de 6 m² exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée.

Vous trouverez également une cuisine séparée, aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Côté stationnement, l'appartement dispose d'une double place de parking en enfilade en sous-sol.

 Les + :
Dernier étage • Exposition Ouest • Très lumineux  • Balcon • Cuisine récente • Radiateurs récents (2022) • Chauffage électrique • Fibre • Double stationnement en sous-sol

Une localisation idéale à Bailly-Romainvilliers, où les F4 se font rares et à proximité des commodités et de l'ensemble des infrastructures du Val d'Europe.

Contactez-moi pour plus d'informations. 

Votre conseiller We Invest France : Déborah Rossi
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 833 758 980 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 67 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 107
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2026

Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 120.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

We Invest - Déborah Rossi

Appartement 4 pièces 67 m²

Appartement 3 pièces 76 m²

Déborah ROSSI [Coordonnées masquées], vous propose en Exclusivité:

Situé à Serris, dans le très recherché quartier Hôtel de Ville, à quelques minutes seulement de La Vallée Village / Val d'Europe et 10 minutes à pieds de la gare RER Val D'Europe;
Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 76m2 niché au sein de la résidence prisée Le Carré Élysée.

Au 1er étage sur 2, avec une vue dégagée sur la cour intérieure de la résidence, ce bien offre un cadre de vie calme et privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes : une spacieuse entrée avec placard et WC indépendants suivi d'une lumineuse pièce de vie de plus de 33 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis.
À l'extérieur, profitez d'un agréable balcon filant de 11 m², exposé Ouest et donnant sur la cour intérieure, offrant calme et sérénité.
L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend un dégagement, un second WC indépendant, une salle de bains ainsi que deux belles chambres de 13,5m² et 15m², toutes deux équipées de placards.

Les prestations sont complétées par une cave et DEUX places de stationnement privatives en sous-sol.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Votre conseiller We Invest France : Déborah Rossi
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 833 758 980 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 76 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 440
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026

Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 138.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces 76 m²

Maison 6 pièces 120 m²

Déborah ROSSI – We Invest ,  vous propose en Exclusivité à Thorigny Sur Marne, cette maison récente construite en 2002, d'environ 120 m² habitables , édifiée sur un terrain de 516 m² avec jardin exposé Sud-Ouest.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie d'environ 40m2, d'une cuisine indépendante aménagée de 12m2 (possibilité de l'ouvrir), d'une buanderie / cellier, d'un wc séparé et d'un garage de 16m2.

À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau attenante de 17m2 trois chambres supplémentaires (entre 10 et 13m2)  ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec Wc.

La maison bénéficie de belles prestations : poêle à bois (2015), double vitrage, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, adoucisseur d'eau, plancher béton et DPE C.

Une maison familiale, fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes et un agréable jardin a proximité des écoles / collège et commodités ( Gare de Lagny-Thorigny  a environ 15 minutes).

Votre conseiller We Invest France : Déborah Rossi
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 833 758 980 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 120 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2026

Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 107.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces 120 m²

Maison de ville 5 pièces 99 m²

Déborah ROSSI - [Coordonnées masquées], vous propose:
Sur la ville de Montry, commune du Val d'Europe, cette maison de ville d'environ 99 m² entièrement repensée par un architecte vous séduira par son caractère unique, mêlant cachet de l'ancien et esprit industriel moderne.

Au Rez-de-chaussée:
Une entrée accueillante s'ouvre sur une salle à manger conviviale, prolongée par une cuisine aménagée et équipée au style industriel.
Dans la continuité : un cellier, un WC indépendant et un accès à la cave.

Au 1er étage:
Un espace de vie avec un séjour lumineux sublimé par un filet tendu, apportant une vraie signature architecturale.
Une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC complète ce niveau.

Au 2ème et dernier étage:
Deux chambres supplémentaires et une salle de bain, idéales pour créer un espace dédié aux enfants, bureau, dressing ou chambre d'amis.

Un petit jardinet sur l'avant de la maison vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours en toute simplicité.

Les + qui font la différence

* Rénovation architecte au style industriel affirmé
* Maison atypique en hauteur, pleine de charme
* DPE : D
* Chauffage tout électrique
* Faible taxe foncière
* Secteur recherché, proche Val d'Europe

Une maison avec une vraie personnalité, pensée pour ceux qui recherchent autre chose que du standard.
Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou des acquéreurs sensibles à l'architecture et aux lieux de vie inspirants.

Votre conseiller We Invest France : Déborah Rossi
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 833 758 980 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 99 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024

Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 101.40 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 768 € et 2 392 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de ville 5 pièces 99 m²

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