Maison 6 pièces 194 m²

Et si une maison pouvait s'adapter à plusieurs vies ?

En exclusivité à L'Aiguillon-sur-Mer, découvrez cette longère de plain-pied de 194 m² habitables, implantée sur un terrain de 710 m² avec piscine, jacuzzi et double garage indépendant.

Ses 6 pièces offrent une organisation particulièrement souple : trois chambres, deux salles d'eau, deux WC et plusieurs espaces de vie permettant à chacun de profiter de la maison à son rythme. Vous y trouverez notamment une cuisine américaine aménagée et équipée, un salon détente avec jacuzzi, ainsi qu'un espace convivial tourné vers l'extérieur et la piscine.

La maison bénéficie du double vitrage et sa toiture a été refaite.

À l'extérieur, la piscine de 10 x 4 m et son local technique invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le double garage apporte un bel espace de stationnement et de rangement. Il offre également un potentiel d'aménagement en studio indépendant, sous réserve de faisabilité technique et de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires.

Maison familiale pour recevoir enfants et amis, projet de gîte, chambres d'hôtes ou activité professionnelle : les volumes se prêtent à plusieurs usages, sous réserve des règles et autorisations applicables au projet envisagé.

Envie de découvrir tout son potentiel ? Contactez-moi directement par tTELEPHONE pour organiser une visite. 
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Votre conseiller We Invest France : Pascale Bardet
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 800 880 874 La-Roche-su-Yon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 194 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2026

Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 55.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

We Invest - Pascale Bardet

Maison 6 pièces 194 m²

Maison 7 pièces 226 m²

Vous recherchez une maison capable d'accueillir une grande famille, de réunir plusieurs générations sous le même toit ou de développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes ?

À L'Île-d'Olonne, cette maison de 226 m² propose une organisation particulièrement adaptée à c'est différents projets.

Le niveau principal réunit deux salons-séjours en effet miroir, l'un des salon et équipé d'un poêle à bois, une cuisines aménagées et équipées, quatre chambres, un bureau selon le plan communiqué, deux salles de bains et deux WC. 
Une véranda prolonge les espaces de vie vers la piscine.

Le sous-sol offre deux grands garages indépendants, deux caves, deux salles d'eau et deux WC. Il apporte d'importantes capacités de stationnement, de rangement et d'organisation. La possibilité de transformer en un ou deux studios indépendants (tout changement d'usage éventuel devra rester soumis aux autorisations nécessaires.)

À l'extérieur, la maison bénéficie d'une piscine, d'une terrasse, d'un balcon, d'un jardin et d'un puits.

Fenêtres à double vitrage récentes, volets automatisés (domotique) et portail électrique complètent le bien.

Des travaux de rénovation et de décoration sont à prévoir. (des projections ont déjà été établis par des professionnels)

Envie de visiter ? Un simple appel pour en parler et convenir d'un rendez-vous !

Votre conseiller We Invest France : Pascale Bardet
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 800 880 874 La-Roche-su-Yon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 226 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026

Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 7 pièces 226 m²

Vous ne cherchez pas simplement un bien. Vous cherchez un projet de vie aux Sables d'Olonne et alentours
Et ça, je l’ai bien compris.
Chaque personne que j’accompagne a une histoire, des doutes, des envies parfois floues… et souvent une vraie pression derrière chaque décision. Mon rôle, ce n’est pas juste d’ouvrir des portes. C’est de vous aider à faire les bons choix, au bon moment, en toute confiance.
Je travaille avec une approche simple : écoute, transparence et efficacité. Pas de discours compliqué, pas de promesses en l’air. Juste une stratégie claire, adaptée à votre situation, et un accompagnement de A à Z.
Que vous vendiez ou achetiez, je m’investis comme si c’était mon propre projet. Parce que derrière chaque transaction, il y a un enjeu important : votre temps, votre argent… et souvent bien plus.
Résultat ? Des décisions plus sereines, des délais optimisés et surtout, une vraie tranquillité d’esprit.
Si vous voulez avancer sans stress et avec quelqu’un qui comprend vraiment vos enjeux, on devrait bien s’entendre.

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