Maison 7 pièces 226 m²

L'ÎLE-D'OLONNE, MAISON 226 M², 5 CHAMBRES, PISCINE ET TERRAIN DE 1 234 M²

À quelques minutes des Sables-d'Olonne, découvrez cette maison de 226 m² habitables aux volumes généreux, implantée sur un terrain de 1 234 m² avec piscine et puits

Sa configuration constitue un véritable atout : 2 espaces de vie indépendants, 5 chambres, deux salons-séjours, cuisines aménagées et équipées, 2 salles de bains, 4 WC et une véranda. Une organisation idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou simplement pour profiter de deux espaces de vie distincts.

Le sous-sol offre également un fort potentiel avec 2 grands garages indépendants, 2 salles d'eau, 2 WC et 2 caves, permettant d'imaginer différents usages selon vos besoins.

Pour vous aider à vous projeter et à exploiter au mieux les volumes existants, des plans et propositions d'aménagement peuvent être réalisés par notre architecte d'intérieur, en fonction de votre projet et sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires.

À l'extérieur, vous profitez d'une piscine, d'une terrasse, d'un balcon, d'un grand terrain et d'un puits. Fenêtres double vitrage récentes, volets automatisés par domotique et portail électrique complètent l'ensemble.

Un bien aux multiples possibilités, à découvrir, vidéo sur DEMANDE

Ce bien est proposé à la VENTE INTERACTIVE, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente INTERACTIVE est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le PRIX DE DEPART de 360 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une simple intention d'achat.

Votre conseiller We Invest France : Pascale Bardet
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 800 880 874 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 226 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026

Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

We Invest - Pascale Bardet

Maison 7 pièces 226 m²

Terrain 422 m² Aubigny

AUBIGNY-LES-CLOUZEAUX – TERRAIN VIABILISÉ DE 422 M²

Et si votre future maison commençait ici ?

À Aubigny-les-Clouzeaux, aux portes de La Roche-sur-Yon, découvrez ce terrain constructible de 422 m², entièrement viabilisé et libre de tout constructeur.

Avec ses 17 mètres de façade et 22,5 mètres de profondeur, il offre de belles possibilités pour imaginer un projet de maison adapté à vos envies.

Un vrai plus : le terrain est déjà clôturé et la voirie est terminée. Des aménagements déjà réalisés qui représentent autant de contraintes et de dépenses en moins au moment de démarrer votre projet.

Vous profitez ici d'un environnement calme et agréable tout en restant proche de tout ce qui facilite le quotidien : écoles, boulangerie, épicerie, pharmacie, commerces et services de proximité. La Roche-sur-Yon et ses zones commerciales sont également rapidement accessibles, tout comme les principaux axes routiers.

Un terrain prêt à accueillir votre projet, dans une commune qui permet de conjuguer tranquillité et proximité avec l'agglomération yonnaise.

Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou découvrir le terrain ?

Pour un échange plus simple et plus rapide, privilégiez le contact téléphonique

Votre conseiller We Invest France : Pascale Bardet
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 800 880 874 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 422 m²

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 422 m² Aubigny

Vous ne cherchez pas simplement un bien. Vous cherchez un projet de vie aux Sables d'Olonne et alentours
Et ça, je l’ai bien compris.
Chaque personne que j’accompagne a une histoire, des doutes, des envies parfois floues… et souvent une vraie pression derrière chaque décision. Mon rôle, ce n’est pas juste d’ouvrir des portes. C’est de vous aider à faire les bons choix, au bon moment, en toute confiance.
Je travaille avec une approche simple : écoute, transparence et efficacité. Pas de discours compliqué, pas de promesses en l’air. Juste une stratégie claire, adaptée à votre situation, et un accompagnement de A à Z.
Que vous vendiez ou achetiez, je m’investis comme si c’était mon propre projet. Parce que derrière chaque transaction, il y a un enjeu important : votre temps, votre argent… et souvent bien plus.
Résultat ? Des décisions plus sereines, des délais optimisés et surtout, une vraie tranquillité d’esprit.
Si vous voulez avancer sans stress et avec quelqu’un qui comprend vraiment vos enjeux, on devrait bien s’entendre.

Contactez-moi, et parlons de votre projet 0649959694

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