Maison 5 pièces 115 m²

Maison familiale 5 pièces avec jardin, piscine et garage – Servian

En exclusivité, découvrez cette belle maison familiale de 115 m² habitables, construite en 2013 sur une parcelle de 425 m², dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Parfaitement entretenue, elle n'a aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, composée d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Véritable coeur de la maison, cet espace s'ouvre directement sur une grande terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. 
Le rez-de-chaussée comprend également un hall d'entrée avec placard, une suite parentale avec sa salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie et un accès direct au garage.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'un grand palier, de trois chambres confortables ainsi que d'une seconde salle d'eau avec wc.

À l'extérieur, le jardin entièrement clos a été pensé pour les moments de détente en famille ou entre amis. 
Il offre trois belles terrasses, une grande piscine semi-enterrée, un garage ainsi que cinq places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien.

Prestations :
- maison récente (2013) en ossature bois, excellente isolation et agréable confort de vie été comme hiver
- climatisation dans la pièce de vie et les chambres
- double vitrage et volets électriques
- cuisine toute équipée
- exposition plein Sud
- quartier calme, impasse

Situation idéale : 
- Écoles maternelle, primaire et collège, proche commodités et arrêts de bus à proximité. 
- Accès rapide à l'A75 (10 min), Béziers et Pézenas (15 min), plages (25 min), Narbonne (40 min) et Montpellier (50 min).

Cette maison réunit tous les critères recherchés :
- 4 chambres
- aucun travaux
- belle pièce de vie ouverte sur le jardin avec piscine
- garage, nombreux stationnements 
- emplacement privilégié. 

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Votre conseiller We Invest France : Elisabete Ferreira
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 983 874 702 MONTPELLIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 115 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2021

Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 61.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

We Invest - Elisabete Ferreira

Maison 5 pièces 115 m²

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