Propriété 10 pièces 330 m²

Ensemble immobilier - opportunité rare
Sur une commune prisée proche de toutes commodités, Nadine COLLOT vous présente un patrimoine unique avec des possibilités infinies.
Cette propriété atypique et polyvalente saura séduire aussi bien les familles nombreuses que les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.
Composition de l'ensemble :
- Le corps de logis : pièce maitresse de la propriété, il s'articule autour de la grange attenante offrant un volume généreux et une architecture de caractère, alliant cachet de l'ancien et potentiel de modernisation.
- Le loft : quasi prêt à habiter, cet espace atypique séduira les amateurs de volumes ouverts et de lumière.
- L'appartement : compact et fonctionnel, il constitue une excellente opportunité locative ou peut accueillir un membre de la famille en toute autonomie.
- La maison individuelle : un logement autonome supplémentaire, parfait pour générer des revenus complémentaires ou pour un projet de coliving.

Les extérieurs :
- Jardin avec verger : un espace verdoyant et productif, idéal pour profiter de la nature en toute tranquilité.
-Terrasse suspendue : un lieu de vie privilégié offrant une vue dégagée parfait pour les beaux jours.
- Parking couvert : pour deux véhicules, un confort rare et apprécié.

Ne manquez pas cette opportunité unique.
Contactez moi pour organiser une visite

Votre conseiller We Invest France : Nadine Collot
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 539 689 760 BAR LE DUC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 330 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

We Invest - Nadine Collot

Propriété 10 pièces 330 m²

Terrain 471 m² Dannevoux

Nadine COLLOT We Invest vous propose ce terrain constructible de 471m2.
 Points forts :
- Commune recherchée
- Proximité grande ville
- Terrain plat

Vous recherchez le terrain parfait pour construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Situé dans une commune dynamique à proximité immédiate d'une grande ville, ce terrain plat de 471m2 viabilisé coche toutes les cases.

Les caractéristiques :
- Surface = 471m2
- Viabilisé
- Localisation = commune avec un commerce de proximité

L'atout majeur : un terrain 100% plat.

C'est la denrée rare que tout constructeur recherche. Un terrain parfaitement plat c'est :
- Des économies substantielles sur les fondations et les travaux de terrassement
- Une liberté totale dans la conception architecturale de votre maison
- Un jardin facilement aménageable
- Un chantier simplifié et des délais maîtrisés

Dans un secteur où le foncier se fait rare, ce terrain constructible et plat représente une occasion à saisir rapidement.

Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Votre conseiller We Invest France : Nadine Collot
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 539 689 760 BAR LE DUC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 471 m²

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 471 m² Dannevoux

Terrain 925 m² Montmédy

TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 925 m² – MONTMÉDY(55) – AU PIED DE LA CITADELLE

Rare à la vente ! Beau terrain constructible de 925 m² idéalement situé en plein coeur de la ville de Montmédy , dans la Meuse, au pied de son emblématique citadelle.

SES ATOUTS :

• Un emplacement d'exception : en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services…)
• Un cadre de vie préservé : malgré sa situation centrale, ce terrain offre une tranquillité rare, un véritable havre de paix à l'écart de l'agitation, comme à la campagne
• Un bel ensoleillement tout au long de la journée
• Viabilisation facilitée : les réseaux eau, électricité et assainissement passent en limite de propriété.

CARACTÉRISTIQUES :
• Surface : 925 m²
• Commune : Montmédy  (55600)
• Statut : Terrain constructible
• Réseaux : eau, électricité, assainissement à proximité immédiate
Le meilleur des deux mondes : la commodité du centre-ville et le calme de la campagne.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Surface : 925 m²

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain 925 m² Montmédy

Maison 4 pièces 97 m²

En exclusivité sur la commune de Moiry, à proximité immédiate de la frontière belge, venez découvrir cette maison à rénover offrant un beau potentiel.

Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse, d'un WC indépendant ainsi que d'une chaufferie.

A l'étage, vous trouverez trois chambres avec de beaux volumes, et une salle de bain.

La maison dispose également d'un atelier, idéal pour du stockage, du bricolage ou un futur espace aménageable selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable.

Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs en recherche d'un projet de rénovation avec potentiel, dans un secteur calme et proche des commodités.

A visiter sans tarder !

Votre conseiller We Invest France : Nadine Collot
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  RSAC 539 689 760 BAR LE DUC.
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Surface : 97 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024

Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 299.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 € et 5 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces 97 m²

Maison 10 pièces 311 m²

A la recherche d'une maison offrant de grands volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette charmante maison de campagne saura séduire les familles nombreuses comme les porteurs de projets touristiques ou d'accueil.

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel composé d'une agréable pièce de vie, d'un salon indépendant, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un espace WC séparé.

Le premier étage propose trois chambres supplémentaires, une seconde cuisine, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC indépendant.

Un demi-niveau complète l'habitation avec deux chambres supplémentaires et une troisième salle de bain, offrant une organisation idéale pour recevoir famille et amis ou envisager une activité de chambres d'hôtes.

Les prestations ne s'arrêtent pas là :
- Une buanderie
- Une pièce dédiée à la piscine intérieure: actuellement hors-service mais l'ensemble des installations est en place et permet une remise en fonctionnement rapide
- Une magnifique cave voûtée saine de 38m2, idéal pour le stockage ou la conservation du vin
- Deux vastes greniers de 72 et 90m2 offrant un formidable potentiel d'aménagement. L'un deux intègre un ancien pigeonnier et bénéficie d'une impressionnante hauteur sous plafond de 5,47m, laissant libre court à tous vos projets.
- Un jardin arboré et fleuri.

Cette propriété pleine de charme offre un potentiel rare et de multiples possibilités d'exploitation : résidence principale, maison familiale, gîte, chambres d'hôtes ou encore projet de rénovation haut de gamme.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel !

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Surface : 311 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025

Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 187.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 10 pièces 311 m²

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