Maison 5 pièces 78 m²

Solenne Oswald, votre conseillère en immobilier We-Invest, vous présente une maison de campagne à rénover.

Sur un terrain de 4 512m², vous trouverez un jardin clôturé d'environ 2 400m² avec un portail électrique et un chemin privé.

Cette maison se compose d'une entrée sur une véranda d'environ 19m², une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, un bureau, une salle de douche et un WC séparé, un cellier et une cave.

Une dépendance d'environ 39m² sert d'atelier et de garage.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/Eau et d'un ballon thermodynamique.

Une rénovation globale est à prévoir.

DPE : D - 232 kWh/m²/an - GES: B - 7 kg CO²/m²/an

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6 600€ TTC (5.5% TTC),
Prix de vente 120 000€ net vendeur hors honoraires agence.

Votre conseiller We Invest France : Solenne Oswald
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 824 003 909 LE MANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 78 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025

Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 101.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

We Invest - Solenne Oswald

Maison 5 pièces 78 m²

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