Maison 4 pièces 80 m²

Découvrez cette charmante maison T3 de plain-pied de 80 m2, offrant un cadre paisible et confortable à quelques kilomètres de La Chartres sur le loir.

Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, parfaitement fonctionnelle et moderne, d'un salon chaleureux avec un insert bois d'une surface totale de plus de 40 m2 idéal pour des soirées conviviales, complété par un système de chauffage au fioul pour un confort optimal en toutes saisons.
De deux chambres lumineuses, offrant un espace de vie agréable.
D'un espace salle d'eau fonctionnelle et de toilette séparée.

À l'extérieur, vous apprécierez :
Un terrain clos de 1600 m², parfait pour les enfants, les animaux, ou pour aménager un jardin selon vos envies.
Une dépendance de 100 m2 complète l'extérieur, idéale pour du rangement, un atelier ou un projet personnalisé.
Cette maison bien entretenue est idéale pour une petite famille, un couple. ou investissement locatif.

N'attendez plus pour venir la visiter !

Votre conseiller We Invest France : Davis Derosier
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 899 483 531 TOURS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 80 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023

Consommation énergie primaire : 330 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

We Invest - Davis Derosier

Maison 4 pièces 80 m²

Propriété 12 pièces 278 m²

Découvrez cette magnifique demeure familiale de caractère située en plein centre de Courdemanche, village classé de la Sarthe, à 10 km de La Chartre sur le Loir offrant une alliance parfaite entre charme authentique et potentiel locatif. Avec ses vastes espaces de vie, ses finitions élégantes et son emplacement privilégié, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur. Idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif de prestige. Superficie généreuse avec 5 chambres spacieuses, cuisine et salon de réception avec cheminée insert. Beaux volumes pour une superficie totale de 278 m2 sur 3 niveaux. Grand jardin paysager de 1200 m2 avec cèdre centenaire, cave indépendante, garage et appentis parfait pour les moments de détente ou de réception. Proximité à pieds de boulangerie, épicerie, bar et école et cabinet médical tout en offrant un cadre paisible. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

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  RSAC 899 483 531 TOURS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 278 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2021

Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 32.10 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 848 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Propriété 12 pièces 278 m²

Maison de ville 4 pièces 85 m²

Charmante maison de ville avec jardin et dépendances – Beau potentiel – Bessé-sur-Braye

À découvrir sans tarder sur la commune de Bessé-sur-Braye, cette maison de ville d'environ 85 m² habitables offre un fort potentiel pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet familial.
Située dans un village dynamique avec écoles, collège, commerces et supermarché à proximité, elle bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux avec cheminée insert, d'une chaufferie ainsi que d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et wc.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau et un palier desservant les pièces.
Le deuxième étage propose un grenier pouvant offrir un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 400 m² avec garage, plusieurs appentis, un poulailler ainsi qu'une cave en sous-sol.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le charme et le potentiel de ce bien.
Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement rentable.

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Surface : 85 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025

Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 321.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de ville 4 pièces 85 m²

Propriété 3 pièces 65 m²

Maison de campagne en pierre avec terrain 
À découvrir sur le secteur de Montval, charmante maison de campagne en pierre, située hors du bourg dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des accès rapides.
Idéalement placée à proximité de la sortie A28, entre Le Mans et Tours, cette propriété offre un cadre paisible avec un beau potentiel d'évolution.
La maison dispose d'un terrain d'environ 500 m², parfait pour profiter de l'extérieur sans entretien excessif.
Les atouts :
Maison en pierre avec charme de l'ancien
Terrain d'environ 500 m²
Situation calme hors du centre-bourg
Accès rapide autoroute A28
Proche Le Mans et Tours
Potentiel locatif intéressant
Possibilité d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement
Bien offrant de nombreuses possibilités selon vos projets.

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Surface : 65 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024

Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 223.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 3 pièces 65 m²

Parking/box Le Mans

? Parking souterrain à vendre – Résidence sécurisée – Le Mans, secteur Pontlieu / Rocade

Description du bien :
Parking souterrain situé dans une résidence sécurisée, accès sécurisé par badge, vidéosurveillance installée (caméras 24h/24). Idéal pour une voiture standard. Quartier calme proche des commerces, transports, et accès facile à la rocade.

Caractéristiques :

Emplacement : Le Mans, Pontlieu / Rocade

Type : parking souterrain dans immeuble/résidence

Sécurité : badge d'accès, caméras de surveillance, entrée fermée

Surface estimée : environ 11.5 m² 

Charges de copropriété : 20 euro par mois

Belle opportunité, n'hésitez pas à me contacter.

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A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 705

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Parking/box Le Mans

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