Maison 6 pièces 155 m²

Sous compromis : SOUS COMPROMIS

Maison contemporaine de 155 m² habitables (190 m² utiles), 4 chambres sur terrain de 700 m² – Conches-sur-Gondoire

Située dans un environnement résidentiel calme de Conches-sur-Gondoire, cette maison construite en 2009 séduira les familles à la recherche d'espace et de confort. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux.

Dès l'entrée, découvrez des volumes généreux et une luminosité remarquable. Le vaste espace de vie de 67 m² constitue le coeur de la maison. Il comprend un salon chaleureux, une salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec îlot central. Les larges ouvertures sur l'extérieur apportent une belle lumière naturelle.

La maison propose une organisation fonctionnelle adaptée à la vie de famille avec une chambre située au rez-de-chaussée, parfaite pour recevoir ou pour un bureau. L'espace nuit comprend également deux autres chambres confortables ainsi qu'une superbe suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Les salles d'eau, modernes et soigneusement aménagées, offrent tout le confort attendu. Deux WC indépendants complètent l'ensemble.

Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 700 m², parfaitement entretenu. Une grande terrasse exposée sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Un grand garage de 30 m² complète ce bien, ainsi que trois places de stationnement extérieures sécurisées par un portail motorisé.

Les atouts de cette maison :
• Maison contemporaine de 2009 en excellent état
• Aucun travaux à prévoir
• 155 m² habitables et 190 m² utiles
• Pièce de vie exceptionnelle de 67 m²
• Suite parentale avec dressing et salle d'eau
• Chambre au rez-de-chaussée
• Terrain clos et arboré de 700 m²
• Terrasse plein sud
• Grand garage de 30 m²
• 3 stationnements extérieurs avec portail motorisé
• DPE : C

Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié.

Votre conseiller We Invest France : Gael Bernardet
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 2016AC00139 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 155 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024

Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

We Invest - Gael Bernardet

Maison 6 pièces 155 m²

Maison 5 pièces 125 m²

Maison familiale de 125 m² habitable avec sous-sol total – 4 chambres – Terrain 450 m² - Pompe à chaleur.
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Située à Villevaudé, dans un environnement calme et recherché, quartier familiale à seulement 4 minutes de l'accès autoroute A 104, Découvrez cette maison d'une surface habitable d'environ 125 m² habitable , édifiée sur un terrain de 450 m².
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Elle se compose d'une entrée avec rangement, séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial donnant accès à une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente.
La maison dispose de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, parfait pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparé au rez-de-chaussé.
A l'étage, un palier/mezzanine et deux chambres.
Un sous-sol total complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement.
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Caractéristiques techniques :

    DPE : D
    Chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation
    Ballon d'eau chaude électrique (300l)

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À noter : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût.
                                                                               
Les + :                                                

    Belle luminosité
    Vie de plain-pied possible
    Sous-sol total
    Terrain facile d'entretien
    Pompe a chaleur air/air avec climatisation

Idéal pour une famille.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement.

Votre conseiller We Invest France : Gael Bernardet
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 2016AC00139 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 125 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026

Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 116.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 125 m²

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