Maison 7 pièces 154 m²

REFERENCE ANNONCE : A412 - Venez découvrir cette maison familiale très lumineuse avec son joli parc arboré dans un environnement calme. 
Véritable coup de coeur, cette maison avec son architecture en demi-niveaux vous séduira par ses prestations soignées et son écrin de verdure. Un bien rare, pensé pour conjuguer espace, lumière et intimité de chacun.

Elle est composée de :
-un rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour salon, baigné de lumière naturelle. Vous pourrez déjeuner tout en bénéficiant de la vue sur la luxuriante végétation,
-un premier demi-niveau avec un bureau ouvert, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre, WC,
-un deuxième demi-niveau avec une salle de jeux ouverte et une chambre disposant de sa salle d'eau privative avec WC et de son dressing,
-un troisième demi-niveau avec une chambre et un petit grenier.

Cette maison comprend aussi un double garage, une buanderie ainsi que d'un abri de jardin.

À l'extérieur, une grande terrasse à deux niveaux vous invite à profiter pleinement de ce havre de paix et de verdure.
 
Une maison singulière, à la fois spacieuse et chaleureuse, qui ne se révèle pleinement qu'à la visite.

Cette maison dispose d'une VMC double flux et d'une aspiration centralisée.

 Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 154 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026

Consommation énergie primaire : 118.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 707 € et 2 309 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Me Christèle BEAULIEU

Maison 7 pièces 154 m²

Terrain 425 m² Le Theil-de-Bretagne

REFERENCE ANNONCE : 35240/236 - Terrain a batir à vendre Le Theil-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35),
A 20 min du métro Poterie à RENNES, accès rapide à l'échangeur RENNES / ANGERS, soyez les premiers à choisir votre terrain dans ce lotissement de 11 lots en cours de viabilisation, d'une surface allant de 425 m² à 580 m²

 Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 425 m²

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain 425 m² Le Theil-de-Bretagne

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