Maison de caractère – Beaux volumes, 3 chambres et jardin

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Saâcy-sur-Marne, à environ 10 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et à quelques minutes de la gare de Nanteuil–Saâcy (ligne P – Paris Gare de l'Est), cette authentique maison de caractère d'environ 143.70 m², édifiée sur un terrain d'environ 198 m², séduira les amoureux de l'ancien par son cachet préservé, ses beaux volumes et son cadre de vie chaleureux, tout en offrant un accès rapide aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités du quotidien.

Dès l'entrée, le charme opère. Les poutres apparentes, les murs en pierre et la cheminée avec insert confèrent à cette maison une atmosphère authentique et conviviale, où l'on se sent immédiatement chez soi.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour, véritable cœur de la maison, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Il bénéficie d'un accès direct au jardin, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Vous y trouverez également une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'étage, un couloir dessert deux chambres, un sanitaire avec WC ainsi qu'une agréable pièce palière pouvant être aménagée selon vos besoins en espace détente, bureau ou coin lecture.

Un second escalier mène aux combles aménagés, où vous découvrirez une belle chambre aux volumes généreux ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, le jardin prolonge naturellement les espaces de vie et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de repas en famille ou entre amis.

Les atouts de cette maison :
✔ Environ 143.70 m² habitables
✔ Maison de caractère au charme de l'ancien
✔ Gare de Nanteuil–Saâcy (ligne P – Paris Gare de l'Est) à quelques minutes
✔ Commerces, écoles et commodités accessibles à pied
✔ Poutres apparentes et murs en pierre
✔ Séjour chaleureux avec cheminée à insert
✔ Accès direct au jardin depuis le séjour
✔ 3 chambres
✔ Pièce palière pouvant faire office de bureau ou d'espace détente
✔ Jardin

Informations complémentaires :
✔ Chauffage au fioul
✔ Assainissement : tout-à-l'égout
✔ Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.

📞 Cette maison n'attend peut-être plus que vous ! Contactez-moi, je vous accompagnerai avec écoute, disponibilité et professionnalisme dans chaque étape de votre projet de vie.

Cette annonce référence 341134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGDALENA NOEL (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 91773769400013.

Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025
Score DPE : 301 kWhEP/m²/an
Score GES : 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230.00 € et 5790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 341134
Date de réalisation du diagnostic : 12/05/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 230 € et 5 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

MAGDALENA NOEL BSK Immobilier

Maison 4 pièces 143 m²

Terrain à bâtir de 727 m² à Chamigny

Vous avez un projet de construction ? Ce terrain situé à Chamigny, à seulement quelques minutes de La Ferté-sous-Jouarre, pourrait être l'emplacement idéal pour concrétiser la maison de vos rêves.

Déjà clôturé et équipé d'un portail, il offre un cadre pratique et sécurisé dès le départ. Vous pourrez ainsi imaginer votre future maison, son jardin, sa terrasse selon vos besoins et sous réserve des autorisations d'urbanisme.

La parcelle présente une contenance cadastrale de 727 m² et une surface réelle de 723 m², mesurée par le géomètre-expert.

Le terrain est situé en zone UB du Plan local d'urbanisme de Chamigny. Les réseaux d'eau potable, d'électricité et d'assainissement collectif sont présents à proximité, avec raccordements à prévoir et à confirmer auprès des services compétents.

À Chamigny, vous profitez d'un environnement agréable, tout en restant à seulement quelques minutes de La Ferté-sous-Jouarre, où vous trouverez commerces, écoles, services et une gare desservant Paris Gare de L'Est par la ligne P.

Vous souhaitez étudier la faisabilité de votre projet et découvrir le terrain ? Contactez-moi pour obtenir les documents disponibles et organiser une visite.

Cette annonce référence 342924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGDALENA NOEL (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 91773769400013.

Prix du bien : 75 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 342924
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Terrain 727 m² Chamigny

APPARTEMENT 35 M² AVEC CAVE – SURESNES, RUE GAMBETTA

Vous recherchez votre première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif aux portes de Paris ?

Ce 2 pièces de 34,74 m² Loi Carrez réunit de vrais atouts : un emplacement recherché à Suresnes, un accès facile à Paris et La Défense, un DPE C, une cave privative et surtout un rez-de-chaussée au calme, préservé des nuisances directes de la rue.

En exclusivité, rue Gambetta à Suresnes, découvrez cet appartement situé au sein d'une résidence des années 1990.

Son agencement est particulièrement fonctionnel avec une entrée séparée, une pièce de vie avec coin cuisine, une grande chambre de 14,41 m² avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Une cave privative complète ce bien.

✨ LES ATOUTS :
- Rez-de-chaussée au calme, sans exposition directe sur la rue
- Charges de copropriété maîtrisées
- Entrée séparée
- DPE C
- Installation électrique sans anomalie
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants manuels
- Cave privative
- Secteur recherché de Suresnes
- Commerces et transports à proximité

Un appartement à découvrir sans tarder pour celles et ceux qui recherchent un bien fonctionnel, bien situé et facile à vivre à Suresnes.

📩 Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser votre visite
[Coordonnées masquées]

Cette annonce référence 345465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGDALENA NOEL (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 91773769400013.

Prix du bien : 228 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 153
Charges prévisionnelles annuelles : 1 094,44 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 345465
Date de réalisation du diagnostic : 22/07/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 153
Charges prévisionnelles annuelles : 1094.44 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 34 m²

BSK immobilier est un réseau national de mandataires en immobilier. Acteur incontournable de l’immobilier, notre réseau est présent sur toute la France et Dom Tom. Les mandataires en immobilier BSK exercent le métier à domicile, leur permettant une grande disponibilité pour nos clients. Avec BSK, vous bénéficiez d’une solution clé en main pour votre projet immobilier.

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